Maison à étages à vendre 122 Rue Champêtre Parc Champlain, Outaouais

# ULS: 21178061

Photo principale

Emplacement! Maison luxueuse à côté du pont Champlain. 4 CAC, 3 ½ SDB, double garage, sous-sol avec walk-out, quartier prestigieuse avec circulation locale seulement. Beaucoup de fenêtres, plafond cathédrale, mezzanine, foyer, armoires en bois, comptoirs en granit, balcon, arbres matures et plus. Sous-sol peut être converti en appartement séparé.

459 900 $

4

3

1

Foyer au bois

Addenda.

-Tous les murs couverts majoritairement en brique
-Interlock dans l'entrée et la bande de verrouillage autour de l'allée
-Système d'irrigation
-Arrière-cour avec arbres matures et beaucoup d'oiseaux
-Grande entrée avec portes françaises
-Cuisine en bois superbement rénovée avec îlot
-Comptoir en granit et un dosseret en granit dans la cuisine
-Évier de cuisine en porcelaine extra-large
-Beaucoup de lumières dans la cuisine
-Accès direct de la cuisine au balcon
-Salle de séjour et fenêtres de la salle à manger orientées sud
-Tous les escaliers en bois de chêne tout le long de haut en bas
-Maison peinte dans des couleurs modernes
-Buanderie à l'étage principal dans le vestiaire
-Grande chambre des maîtres avec bureau pouvant être transformé en walk-in ou la salle de bain peut être agrandie.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1992
Superficie habitable
2 562 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
salle de boue : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
170'6" X 43'8"
Superficie du terrain
7 441,09 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Pont Champlain , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 5'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 10'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 8'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 16'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13' X 3'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 13' Tapis
Bureau 2e niveau 8'8" X 8'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 14'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'2" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11' Tapis walk-out
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 8'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 9' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 137 700,00 $
Évaluation bâtiment 310 800,00 $
Évaluation municipale 448 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 916,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 163,00 $
TOTAL des taxes 6 079,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four à micro-ondes, compacteur à ordures ménagères, BBQ avec raccordement au gaz, laveuse, sécheuse, climatiseur central, échangeur d'air, système d'irrigation, ouvre-porte de garage, système d'alarme sans service, luminaires, stores en bois (volets de plantation)

Exclusions

Rideaux et tringles, 2 appliques murales d'entrée, lustre de salle à manger, luminaire de cuisine. Fournaise loué (29.95 $ + taxes) Réservoir d'eau chaude (15.19 $ + taxes)

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