849 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

849 000 $

109 Rue Bouladier, Lac-Simon, J0V 1E0

LA CRÈME DE LA CRÈME! Domaine de 1.3 Acres, bordé par le lac Simon. INTIMITÉ-QUIÉTUDE! Cet endroit encourage les joies du plein air et de la détente! Résidence spacieuse, chauffée-climatisée par GÉOTHERMIE. Intérieur vaste-ouvert-convivial. Boiseries, foyer, sortie rez-de-jardin...LA RECETTE IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE DE CAMPAGNE IDÉALE!

  • Superficie du terrain : 59 236 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
SERGE BEAUVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

2 120 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Avec loft (logement) , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Autre

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LA CRÈME DE LA CRÈME! Domaine de 1.3 Acres, bordé par le prestigieux Lac Simon et un charmant ruisseau. PLAGE SABLONNEUSE. De magnifiques bouleaux enjolivent le terrain. Le tout situé au bout de la rue Bouladier, rue peu passante.

INTIMITÉ, QUIÉTUDE assuré!

Cet endroit encourage les JOIES DU PLEIN AIR, de la détente et des plaisirs de la vie!

Eté : profitez de la plage sablonneuse, orientation SUD et prélassez-vous en toute intimité au bord du lac. Le quai de +30pieds est inclus, prêt à recevoir votre embarcation. Le lac Simon est un corridor nautique merveilleux, vous serez encouragé à naviguer de longues heures.

HIVER : ski de randonnée, sentier de patin à glace et sentiers de VTT à proximité.

Résidence spacieuse, chauffée et climatisée par GÉOTHERMIE.

L'intérieur est vaste, ouvert et convivial. Boiseries, foyer au bois, sortie rez-de-jardin...LA RECETTE IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE DE CAMPAGNE IDÉALE!

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec grand placard. L'emplacement du salon et de la salle à diner offre une VUE SUR L'EAU et un accès à la galerie en cèdre. Plafond cathédrale en bois. Poutres apparentes. Plancher chauffant et fenêtres surdimensionnées à double mécanisme d'ouverture dans la salle à diner. Foyer au bois au salon. Armoire de cuisine en bois avec un ilôt central surdimensionné parfait pour regrouper la famille et les amis. Cellier et mini-frigo encastrés dans l'ilôt. Chambre des Maitres au rdc avec walk-inn, à proximité de la salle de bain principale. Si besoin, la tuyauterie est prévue dans la salle de bain principale pour installer une douche. Tout est sur le même plancher!

Etage : 2 chambres à coucher avec plafond en mansarde, mezzanine et une pièce additionnelle prête à recevoir une salle de bain supplémentaire si besoin. Escalier en bois avec rampe en fer forgé et bois.

Sous-sol : Salle de douche. Salle de télé et salle familiale (billard) spacieuse avec sortie extérieure via 2 portes-françaises. La pièce supplémentaire au sous-sol peut servir de bureau ou de salle de jeu, selon vos besoins.

Extérieur : Spacieuse terrasse en « L » construite en bois de cèdre. La vue de cet endroit est splendide! Possibilité d'installer un « spa » sous la salle à dîner, l'électricité est déjà prévue.

GARAGE DOUBLE : plancher chauffé au glycol, murs et plafond en acier. Vos véhicules seront « au chaud » et prêts à prendre la route à tout moment. Panneau électrique 200Amps. Abris à l'arrière du garage assez spacieux pour ranger certains de vos équipements.

LOFT : En haut du garage. Entrée indépendante. Logement de 1 chambre. Grand balcon intime avec vue sur l'eau et le boisé. Possibilité de revenus si vous en faites la location (en respectant la réglementation municipale), sinon, logez la famille ou les amis avec classe et confort! Possibilité d'installer laveuse-sécheuse dans le Hall d'entrée du logement. Chauffage électrique, plinthes.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

2 120 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Avec loft (logement) , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Autre

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

59 235,95 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 20 , Garage : 2

Sentier pédestre et de patin à glace , Golf , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 2e niveau 5'8" X 7'6" Céramique placard
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 6'5" X 11' irr. Bois
1 (Interg.) Salon 2e niveau 11'9" X 17'8" irr. Bois accès au balcon
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 8' X 11' Bois attenant à la salle de douche
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 3'3" X 10'6" Céramique avec douche
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 17'6" Céramique armoire en bois de pin
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'7" Céramique plancher chauffant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17' irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois avec walk-in
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 14'9" irr. Céramique avec Laveuse-sécheuse
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'8" X 13'4" Bois avec pafond en mansarde
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'4" X 12'9" irr. Bois avec pafond en mansarde
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8' X 14'9" irr. Contre-plaqué non aménagée
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 22' Bois sortie extérieure
2 (Princ.) Salle de séjour Sous-sol 1 13'9" X 18' irr. Bois
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 13'8" X 14' Bois
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 10'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 14' X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermique

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur géothermique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur de l'îlot, cellier, table de billard et accessoires, luminaires, système de hauts-parleurs, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 ouvres-porte de garage électrique, quais, réservoir de propane, Rideaux et stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
109 Rue Bouladier, Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 26.6%
  • 24.3%
  • 10.4%
  • 23.7%
  • 95.8%
  • 1.0%
  • 2.1%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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