799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Pêche

799 900 $

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799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Pêche

799 900 $

1049 Ch. de la Rivière, La Pêche, J0X 1T0

BORD DE L'EAU! Superbe bi familiale (conforme) certifiée Novoclimat sise sur terrain de + d'un acre bordée par la Rivière Gatineau. Munie de 4 CAC, 2 SDB, foyer au bois, plafond cathédrale cette lumineuse propriété vous propose plusieurs possibilités d'utilisation. Méticuleusement entretenue et construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cet endroit paisible et entouré d'arbres matures fera l'envie des gens cherchant le calme de la campagne à proximité de la ville. Cour arrière avec terrasse, gazebo, spa, passerelles et quai menant à l'eau. 2 garages dont un avec portes françaises servant plutôt de remise/rangement. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 45 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
MÉLANIE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 70' Irrégulières

2010

2 400 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Vinyle

Sera refaite juin 2022 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Intergénération - Autre

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bord de l'eau (navigable) - 300 pieds de façade sur la rivière.

Magnifique propriété certifiée Novoclimat considérée comme bi familiale isolée (permis de la municipalité) située au bord de la Rivière Gatineau. Peut aussi servir de chalet de 4 saisons. Elle vous propose des espaces de vie agréables, de grandes fenêtres favorisant la lumière naturelle et surtout vous permettant d'y avoir une vue panoramique sur l'eau.

* La toiture sera refaite en entier dans la semaine du 20 juin 2022 aux frais du VENDEUR *

* Chaque logement comprend 2 chambres à coucher;
* Un espace laveuse et sécheuse;
* Belle cuisine avec armoires de bois, dosseret de céramique et ;
* Grand et lumineux salon avec abondance de fenestration;
* Plafond cathédrale dans le logement du haut ainsi que foyer au bois au salon;
* Les planchers sont du flottant de qualité (à clic) et en dessous le bois franc original y est encore (logement du haut);
* Porte dans la salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur l'eau;
* Porte donnant accès à la chambre à coucher principale avec vu panoramique sur l'eau;
* Superbe salle de bain avec bain séparé et douche vitrée en céramique;
* Le logement du bas comprend des portes donnant accès à la terrasse munie d'un gazebo;
* Généreuses fenestrations; luminosité exceptionnelle;
* BEAUCOUP d'espaces de rangement;
* 2 garages dont celui pouvant y stationner une voiture est présentement aménagé en salle d'exercice et bureau.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 70' Irrégulières

2010

2 400 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Vinyle

Sera refaite juin 2022 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Intergénération - Autre

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

128'4" X 194'2" Irrégulières

45 774,61 Pi2

Accès : RIVIERE , 300 pieds de facade , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par l'eau - 300 pieds facade , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 4' X 5' Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 13' X 15' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Rez-de-jardin 14' X 15' Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 23' X 12'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre principale Rez-de-jardin 11'7" X 10'4" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 13'2" X 8'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 10'2" X 7' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 12'9"
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 15'
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 16'
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 11'
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3"
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 10'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Poêle au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Gazebo, spa (donné sans garantie légale de qualité), 2 lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux, échangeur d'air, foyer au bois, quai et 2 passerelles pour y accéder, 2 foyers extérieurs; banc et support à buches, chauffe-eau, boitier du système d'alarme, brosse de ramonage, ouvre-porte de garage

Génératrice, contrat du système d'alarme en location avec Câblage Paquette.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1049 Ch. de la Rivière, La Pêche, J0X 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 23.3%
  • 9.5%
  • 17.2%
  • 28.8%
  • 97.0%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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