Maison à étages à vendre 104 Rue de l'Orée-des-Bois Gatineau, Outaouais

# ULS: 24547869

Photo principale

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ! Si vous entrez, vous ne pourrez pas sortir! Construction de qualité supérieure, 2 étages de plus de 2500 pc, 3 chambres, 2 salle des bains avec planchers chauffants, bureau, concept aire ouverte, plafonds 9', foyer au gaz, sous-sol entièrement aménagé, aucun tapis, bois et céramique, grande cour privée, piscine creusée ++++

624 900 $

3

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

VOUS AVEZ ATTEINT VOTRE BUT, SAVOUREZ VOTRE SUCCÈS!
CONCEPT À AIRE OUVERTE - PLAFOND 9 pieds et d'élégantes moulures.
- Un hall d'entrée très dégagé mène aux étages supérieur et inférieur;
- Charmant salon avec foyer et porte-fenêtre menant à votre patio couvert;
- De nombreuses fenêtres égaillent cette propriété;
- Cette salle à manger peut asseoir une douzaine de personnes. Créée pour la convivialité;
- La recette du succès : l'efficacité et la chaleur sont réunis dans cette grande cuisine. L'îlot fait double emploi : plan de travail et coin repas. Un grand garde-manger style walk-in y est aménagé. Popottez de longue heures sans avoir froid aux pieds, profitez du plancher chauffant;
- La chambre principale est un oasis de paix muni de toutes les commodités permettant de se détendre à la fin du jour; celle-ci a droit à sa luxueuse salle de bains;
- Toutes les chambres sont munies de grands walk-in;
- Votre famille s'adonne à des passes-temps? Vous aimerez ce sous-sol pleine grandeur. Un tout nouveau plancher flottant vient d'y être installé. Disposez à votre guise de cette grande salle familiale. Tout plein d'options s'offrent à vous. Une salle de bains est prête à recevoir les accessoires; le brut y est installé.
- Des espaces de rangement bien conçus pour que tout soit à portée de la main sans être à la vue.
- RECEVEZ TOUS LES JOURS DE L'ÉTÉ...sur ce grand patio couvert qui vous procurera un coin de fraîcheur par les chauds après-midis de l'été. Vos meubles de rotin feront bonne figure.
- VIVRE AU BORD DE LA PISCINE...voilà ce qui s'offre à vous dans cette belle cour clôturée, privée, bordée par des haies de cèdres matures, paysagée, munie d'une piscine creusée, chauffée, pavée unie. Tout le côté de la propriété est aménagée pour accueillir les structures de jeux, un filet de badminton et ++++. Toute la famille y trouvera son compte. D'autres surprises vous attendent!!!
SEULE UNE VISITE POURRA VOUS DÉMONTRER LA RÉELLE BEAUTÉ DE CETTE PROPRIÉTÉ!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
49'5" X 42' Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 536,94 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
78' X 100'2" Irrégulières
Superficie du terrain
7 435 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 7'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 14'5" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 14' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 6'2" X 6'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 7'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'3" Bois Salle de bains attenante
Walk in 2e niveau 6'5" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 14'9" Céramique Douche en coin
Chambre 2e niveau 13'3" X 16'7" Bois
Walk in 2e niveau 6'3" X 4'10" Bois
Chambre 2e niveau 17'2" X 13'6" Bois
Walk in 2e niveau 6'7" X 4'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9' irr. Céramique Douche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 15'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 21'6" X 13'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 6'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5' X 10' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 135 000,00 $
Évaluation bâtiment 445 500,00 $
Évaluation municipale 580 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 665,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 973,00 $
TOTAL des taxes 8 638,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau (piscine), clôture amovible autour de la piscine, chauffe-eau (maison), 2 ouvres portes électriques

Exclusions

Rideaux et tringles

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