Prochaine visite libre le dimanche 6 mai 2018 de 14H00 à 16H00

489 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

489 000 $

9689 3e Rue, Rivière-des-Prairies , H1E 7R6

Cottage unifamilial (24x41) avec brique de tous cotés sur coin de rue (entouré de cedres de 12+ pieds) avec plus de 5000 pc de terrain. Construction 2004. Maison avec 3 chambres a coucher (possibilité 4e au sous-sol). Climatisation et chaffage centrale. Pisine hors-terre chauffée. Proche de tous services et transport en commun. Occupation flexible.

  • Superficie du terrain : 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment

24' X 41'

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Bidet , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Cottage entièrement maçonné (24x41), détaché sur coin de rue (entouré de cedres de 12 + pieds) avec plus de 5000 pieds carrés de terrain. Construction solide 2004.

Propriété équipée de
- Climatisation centrale
- Thermopompe de Cetral
- Échangeur d'air
- Foyer au gaz
- Aspirateur central
- piscine hors sol, piscine chauffée

Rez-de-chaussé
- Cuisine avec coin repas
- une salle à manger séparée
- salle d'eau rénovée
- une laverie
- vestibule de grande taille avec porte française.

2ème étage
- une chambre principale avec grand walk-in
- Grand dimension des chambres a coucher
- une salle de bain avec douche séparé et bidet

Sous-sol
- grande salle de jeux
- possibilité de faire une 4ème chambre
- plomberie pour la 2ème salle d'eau
- une salle mécanique
- chambre froide avec entrée séparée au sous-sol.

Arrière-cour
- 12+ pieds de haies de cèdre pour une intimité optimale
- Piscine hors sol
- 2 entrées séparées à l'arrière


Emplacement
- Transport en commun
--- Bus: 43, 49, 48, 83, 448
--- Train: Gare RDP, Gare Anjou (les deux trains prennent environ 25 minutes pour arriver au centre-ville)
- piste cyclable sur le boulevard Gouin
- Autoroute: Autoroute 40, pont A25
- École (français et anglais)
--- École primaire
--- École secondaire
--- Cégep

Contactez-moi pour une visite.

Particularités du bâtiment

24' X 41'

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Bidet , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

50' X 103'

5 200 Pi2

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 22'1" Céramique Dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14' Bois Foyer au gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 5'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'7" Céramique renove 2016
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 11'9" Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 16'8" X 11'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'7" Parqueterie walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 10'4" Céramique douche separe & tourbillon
Salle de jeux Sous-sol 1 21' X 14' Couvre-sols souples or office
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 7'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 7'4" X 8'4" Béton Sortie au driveway
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous fixtures électriques d'une nature permanente (sauf ceux dans exclusions). 1 chauffe eau (60 gallons). Piscine hors terre et tous les accessoires. Lave-vaisselle. Systeme d'alarme, système de camera. TOUS LES INCLUSIONS DONNÉS SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE

Store dans salon, salle a manger et 2e CAC. Fixture dans salle a manger.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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Mon nom est ANTHONY CRISTIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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