Maison à étages à vendre 942 Boul. Gouin O. Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 25944867

Photo principale

Une belle d'autrefois, propriété impeccablement rénovée en face du bord de l'eau, sur la très belle rue Gouin. Maison ayant gardé son cachet d'origine avec ses boiseries et ses moulures. 8 chambres à coucher, 3 salles de bains et une cour paysagée à couper le souffle, en plus d'avoir une excellente localisation. Un coup de coeur assuré!!

895 000 $

8

3

Addenda.

Ce cottage de 18 pièces et d'un terrain de 8721 pied carrée a été rénové entièrement et modernisé tout en respectant son charme initial. La hauteur du sous-sol a été augmenter selon les règles de l'art.

Cour intime avec un paysagement féérique avec des plantes et des fleurs aussi exotiques que magnifiques.

Cette propriété peut servir autant pour une famille ou pour une inter-génération. Une vraie maison clé en main.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'3" X 31'1"
Année de construction
1900
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier , Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bain : RC , Salle de bains : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
152'9" X 59'4"
Superficie du terrain
8 722 PC
Eau (accès)
En face de l'eau
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement
Abri d'auto : 2 , Allée : 5
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'6" Bois d'acajou
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'5" Bois d'acajou Salle de séjour
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 23'2" irr. Bois d'acajou
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 15'5" Bois d'acajou
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 14'1" Bois d'acajou
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 14' Plancher de bambou
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 13'9" irr. Plancher bambou
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 13'11" Plancher bambou
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 10'7" irr. Céramique + salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 15'3" Plancher bambou
Cuisine Sous-sol 1 12'5" X 13'1" Plancher bambou + salle à manger
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'7" irr. Plancher bambou
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 18'1" irr. Bois avec bureau
Chambre 2e niveau 12'1" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 11'3" irr. Céramique + salle de lavage
Chambre 2e niveau 11' X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 15'3" Bois
Boudoir 2e niveau 8'4" X 9'11" Bois franc

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 476 500,00 $
Évaluation bâtiment 438 300,00 $
Évaluation municipale 914 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 499,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 579,00 $
TOTAL des taxes 9 078,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau, cabanon (2), frigidaire du sous-sol, lave-vaisselle du sous-sol, poêle du sous-sol.

Exclusions

Luminaire du hall-d'entrée, luminaires du salon avant, luminaire de la cuisine RDC.

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