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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Baie-d'Urfé

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Baie-d'Urfé

Vendu

94 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, H9X 2H2

Belle maison de 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bain construite sur 3 niveaux avec 1950 PC habitables plus un sous-sol. Terrain de 15 000 Sf. Excellent emplacement.

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1960
LADAN BASHIRI, BSC. MA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1960

1 990 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Buanderie : AU

bois de bouleau , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

INFORMATION PERTINENTE:
-Les visites débutent le vendredi 14 mai ((tout réservé)) et se poursuivent le -sam 15 mai- dimanche 16 mai- de 11h à 15h SUR RENDEZ-VOUS DE 15 minutes UNIQUEMENT. Toutes les offres seront présentées le lundi 17 mai.
-Lettre de pré-approbation d'hypothèque avec toutes les offres
-Les visiteurs doivent remplir une déclaration COVID-19, porter des masques
-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-copie du rapport d'inspection (de pré-inscription) disponible
-Les dates de signature/d'occupation peut devenir flexible
-Nouveau certificat de localisation a été commandé

BIENVENUE AU MAGNIFIQUE 94 Rue Victoria !!
Cette jolie maison est nichée dans une rue tranquille cul-de-sac sur un terrain de 15 000 PC. Cette maison est construite sur 3 étages offrant 1950 pieds carrés de surface habitable, en plus d'un sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES:
-Beaux planchers et escaliers en pin partout
-Armoires en bouleau encastrées
-Plan d'étage fonctionnel spacieux
-Chambres inondées de lumière naturelle passant par de grandes fenêtres, puits de lumière
-Grandes fenêtres portes fenêtres en pin
-Magnifique cour arrière privée avec patio ,jardin arboré
-système d'alarme central, A/C, chauffage bi-énergie

PLAN D'ÉTAGE UNIQUE:
ÉTAGE PRINCIPAL (653 PC):
-Grand placard d'entrée et parquet en bois / terre cuite
-1er chambre à coucher (bureau), grandes fenêtres
-Salon et Salle à manger formel avec plafond voûté avec puits de lumière, grandes fenêtres, foyer

2ème ÉTAGE (653 PC):
-Escalier en pin mène à un long couloir avec puits de lumière
-Grande chambre à coucher principale face au jardin, salle de bain attenante
-3ème CAC
-4ème CAC , grande pièce de rangement
-2ème salle de bain complète

REZ DE JARDIN (644 PC):
-Le rez-de-chaussée se connecte à ce niveau avec un escalier en pin
-Belle salle familiale -portes fenêtres donnant sur le jardin
-Cuisine spacieuse , planchers de bois, armoires en bouleau- sur mesure, îlot, les nouveaux électroménagers
-Salle à manger spacieuse, planchers de bois, portes fenêtres doubles menant au patio
-Une buanderie fonctionnelle ,vestiaire, salle d'eau

SOUS-SOL:
-Le rez-de-jardin mène au sous-sol par un escalier en pin
-Grande salle familiale / salle de jeux (peut être utilisée comme bureau ou convertie en chambres supplémentaire)
-Salle de mécanicien / atelier (installation de douche-lavabo )
-Chambre froide

EXCELLENT EMPLACEMENT:
- 6' en voiture vers les gares de train Baie-d'Urfé et Beaurepaire
- distance de marche de "Parc Picardie et Parc Devon ", de "École allemande internationale Alexander von Humboldt"
-à proximité de l'école primaire Joseph-Henrico,l'école primaire Dorset,l'école privée Lakeview,Collège John Abbott, Campus Macdonald)
- à une courte distance du Lord Reading Yacht Club, club de curling Baie d'Urfé, la piste cyclable au bord de l'eau,centre communautaire Fritz Farm





Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1960

1 990 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Buanderie : AU

bois de bouleau , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

15 000 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5' Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 24' X 12' Bois + Salle à manger
Hall d'entrée 2e niveau 20' X 4' Bois Puits de lumière
Chambre 2e niveau 15' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Tuiles Bain douche
Chambre principale 2e niveau 12' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois 4e CAC
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Tuiles ensuite
Salle familiale Rez-de-jardin 13' X 11' Bois Entrée jardin
Cuisine Rez-de-jardin 16' X 12'5" Bois Entrée jardin
Salle à manger Rez-de-jardin 13' X 12'5" Bois Entrée jardin
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'7" X 5' Tuiles
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'6" X 4' Tuiles
Vestiaire Rez-de-jardin 7' X 4' Tuiles Entrée jardin
Bureau Sous-sol 1 23' X 12'5" Tapis Salle de jeux
Atelier Sous-sol 1 18'4" X 12'5" Béton Chambre froide
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, petit réfrigérateur, congélateur coffre; climatiseur, système d'alarme central (connecté), tous les luminaires et le bureau en bois (de nature permanente), ouvre-garage électrique, miroir dans le hall d'entrée

Ensemble table de cuisine, banc, chaises et miroir en bois. tabourets de cuisine; station établi antique; chauffe-eau (loué-Hydrosolution)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
94 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, H9X 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 15.4%
  • 3.1%
  • 11.4%
  • 57.4%
  • 95.7%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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