529 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Léonard

529 000 $

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529 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Léonard

529 000 $

9254 Rue de Valence, Saint-Léonard, H1R 3V7

**À qui la chance!!**Découvrez ce superbe cottage lumineux où l'ambiance chaleureuse donne envie d'y être chez soi**Entretenue avec beaucoup de soin, cette propriété offre des pièces très spacieuses, sous-sol avec entrée indépendante, 3 vastes chambres à coucher à l'étage et belle grande cour arrière. Rue paisible près de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain : 3 515 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 38'

1987

Coulissante

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Un vaste hall d'entrée vous accueille dans cette charmante propriété où espace et luminosité sont au rendez-vous.

De là vous passerez au salon, pièce spacieuse où prend place une large baie window procurant une agréable quantité de lumière naturelle. L'ambiance y est paisible et incite au plus grand confort.

Ouvert sur ce dernier vous retrouvez la salle à manger, l'endroit idéal pour y réunir toutes vos convives autour d'un bon repas.
Ses portes doubles vous feront passer aisément de la salle à manger à la cuisine, concept parfait lorsque vous recevez.

Fonctionnelle et abondamment éclairée, la cuisine comprend de nombreuses armoires en bois rehaussées par un dosseret en céramique et des comptoirs de granite, un lavabo double ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour.

Empruntez l'élégant escalier semi-circulaire pour vous rendre à l'étage où prennent place 3 chambres à coucher spacieuses, celle des maîtres offrant un accès direct à la salle de bains où vous retrouvez un bain podium, douche séparée ainsi qu'un bidet.

Le sous-sol, lequel est doté d'une entrée indépendante, comprend tout l'espace voulu pour que chaque membre de votre famille en profite pleinement.

Sa grande salle familiale met à votre disposition un foyer au bois pour agrémenter vos soirées hivernales, porte-patio accédant à la cour ainsi qu'un coin cuisinette. Que ce soit pour vos réceptions ou vos moments en famille, tout y est pour votre plus grand confort.

Retrouvez de plus une chambre froide, salle de bains avec douche et espace laveuse/sécheuse et grande pièce de rangement avec fenêtre qui pourrait tout aussi bien servir de bureau ou salle de jeux.

En plus de son garage et sa belle cour arrière avec piscine hors-terre, cette propriété vous fait profiter d'une belle tranquillité et de la proximité de tous les services.

**À voir sans tarder!!**

**Foyer et cheminée vendus sans garantie de conformité quant aux exigences des compagnies d'assurance**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 38'

1987

Coulissante

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37' X 95'

3 515 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 19'4" Parqueterie Baie window
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 16'4" Céramique Ouverte sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 17'9" Céramique Comptoirs granite/Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 17' Parqueterie Baie window/Accès SDB
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 8'6" Céramique Bain podium/Douche/Bidet
Chambre 2e niveau 11'11" X 16'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 14'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 15'6" irr. Céramique Avec cuisinette/Porte-patio
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10'9" irr. Céramique Douche/Laveuse&sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 12'1" Céramique Ou bureau, salle de jeux
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'8" X 10'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et meuble de télévision du sous-sol, vaisselier de la cuisine, ouvre-porte de garage électrique, tempo, système d'alarme, piscine hors-terre, aspirateur central, 1 chauffe-eau, HVAC central. Tous vendus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 22.1%
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  • 15.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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9254 Rue de Valence, Saint-Léonard

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