1 495 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 495 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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9081 Rue Paul-Morand, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2Y9

Magnifique maison exécutive située dans Bois de Saraguay. Des finitions de qualité et beaucoup d'espace! Le niveau principal comprend deux salons et deux salles à manger ainsi qu'une cuisine, une chambre à coucher, salle de bains et salle d'eau. Le 2e niveau comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau avec buanderie.

  • Superficie du terrain : 8 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1996
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
Cell.: 514-242-8531
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier

RE/MAX 3000 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5

Courtier participant au programme

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DARRELL SEAL
Courtier immobilier
Bur.: 514-333-3000
DARRELL SEAL
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RE/MAX 3000 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5

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ELENI (HELEN) HIOTIS
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 514-213-5849
ELENI (HELEN) HIOTIS
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1996

4 900 Pi2

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette maison élégante et bien entretenue présente de nombreuses caractéristiques intéressantes:

* Aménagement paysager impeccablement entretenu sur un impressionnant terrain de coin de 8 325 pieds carrés. Comprend un grand garage pour 2 voitures et une allée pour quatre voitures sur le côté de la maison.

* Quartier exclusif - près du boul. Gouin. et l'immense Parc-nature du Bois-de-Saraguay.

* Desservi par deux réservoirs d'eau chaude, deux fournaises et deux nouvelles thermopompes.

* Le toit a été refait en 2016.

* 4900 pieds carrés d'espace de vie, plus un très grand sous-sol.

* Le sous-sol dispose d'une salle de bain complète et de deux pièces fermées pouvant servir de chambres à coucher et aussi d'un coin cuisine.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1996

4 900 Pi2

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

98'80" X 100' Irrégulières

8 325 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 12'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'6" X 10' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'6" X 22' Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 20' Bois Walk-in 12'x6'
Salle de bains 2e niveau 14' X 12' Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 16'6" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 14'2" Bois
Salle d'eau 2e niveau 8'3" X 8' Céramique Avec Salle de Lavage
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 19'10" X 15' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 27' X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 7'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11' X 11'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires (voir exceptions), aspirateur central et accessoires, système d'alarme. Le fournisseur déclare que le système d'interphone n'est pas fonctionnel.

Luminaires dans l'entrée du hall, la salle à manger et le salon.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
9081 Rue Paul-Morand, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 20.9%
  • 2.8%
  • 21.4%
  • 43.7%
  • 99.5%
  • 0.5%
  • 0.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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