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469 900 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

469 900 $

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469 900 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

469 900 $

8908 Rue Albert-Chamberland, Rivière-des-Prairies, H1E 5W5

Ce magnifique et lumineux cottage jumelé, situé sur une rue en croissant, face à un parc, possède 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une immense salle familiale au sous-sol! Située sur l'Île de Montréal, à Rivière des Prairies, vous serez à proximité de tous les services! Cette propriété est idéale pour votre famille! Une perle rare!

  • Superficie du terrain: 3 845 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'40" X 37'10" Irrégulières

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette propriété a tout pour plaire à votre petite famille:
- Superbe entrée fermée avec garde-robe!
- Planchers de bois franc de qualité au salon, salle à manger et dans les chambres!
- Cuisine au goût du jour, avec armoires en bois et comptoir de granite! Le dosseret de pierre rehausse le look!
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage!
- La salle de bain de l'étage saura vous plaire: Grande douche en coin et bain autoportant! Vous pourrez y relaxer dans un bon bain moussant, tout en lisant un livre!
- Immense salle familiale au sous-sol vous permettant de nombreuses configurations possibles.
- Un poêle à combustion lente se retrouve au sous-sol. Les propriétaires actuels ne l'utilisent plus.
- 2 thermopompes murales pour un votre confort!
- La cour est très bien aménagée! Vous aurez une superbe terrasse et un spa, vous permettant de profiter des superbes journées de l'été!

Une perle rare sur l'île de Montréal!
- Située à Rivière-Des-Prairies, dans un secteur tranquille et familial!
- La maison se retrouve dans un croissant, face à un parc! Idéal pour votre jeune famille!
- Vous aurez tous les loisirs désirés à distance de marche: Aréna René-Masson, Club de patinage de Rivière-des-Prairies, Club aquatique Rivière-des-Prairies, la bibliothèque, ainsi que plusieurs parcs!
- Plusieurs parcs et espaces verts dans le quartier: Parc René-Masson, le Parc Renée-Vautelet, ainsi que le Parc Gerry-Roufs, au bord de la Rivière des Prairies!
- À proximité, vous retrouverez 4 écoles primaires, l'école secondaire Jean-Grou et à quelques minutes du Cégep Marie-Victorin;
- Accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440.
- À quelques minutes des gares de Rivière-des-Prairies et d'Anjou, et de plusieurs lignes de transport en commun;

Vous tomberez en amour non seulement avec la maison mais aussi avec le quartier! Ne manquez pas votre chance d'habiter à Rivière-des-Prairies!

* Les vendeurs n'utilisent jamais le poêle à combustion lente et ne peut en confirmer la conformité ni le bon fonctionnement 8

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'40" X 37'10" Irrégulières

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

34'80" X 110'50"

3 845 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11" Céramique Entrée fermée et garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 16'8" Bois Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 13'2" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 10'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 4'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 13'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 19'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 17'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores Hunter Douglas (Salon et porte patio), lit mural (sans matelas) luminaires, ventilateurs, spa, gazebo, 2 thermopompes de marque Napoléon, système d'alarme, réservoir à eau chaude, cabanon et lave-vaisselle

Électroménagers, meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
8908 Rue Albert-Chamberland, Rivière-des-Prairies, H1E 5W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 22.8%
  • 15.7%
  • 15.3%
  • 15.6%
  • 51.6%
  • 29.7%
  • 3.5%
  • 15.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
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8908 Rue Albert-Chamberland, Rivière-des-Prairies

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