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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

8530 Rue De Forbin-Janson, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2J4

Moderne+Unique! Plain-pied entièrement rénové avec goût! 4 chambres, idéale pour les familles! RDC: salon, salle manger, cuisine, SdB, 2 chambres! Sous-sol : salle familiale, 3e chambre, SdB, section avec entrée distincte, 4e chambre, vaste pièce à vivre et installation pour faire une 3e SdB. Vaste cour arrière! Stat. extérieurs! À ne pas manquez!

  • Superficie du terrain: 7 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'2" X 28'2" Irrégulières

1953

Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

IDÉALE pour familles, bureau à domicile, ou gens recherchant inter-génération!

Plain-pied avec sous-sol entièrement rénovée et réaménagée depuis 2009.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Planchers en bois exotique cumaru installés 2014, lumières encastrées

+ Hall d'entrée avec garde-robe

+ Aire vie ouverte créée 2010 avec installation d'une poutre en acier entre la cuisine et la salle à manger

- Salon, salle à manger

- Cuisine entièrement refaite 2013, comptoirs bois, armoires de cuisine jusqu'au plafond, micro-ondes encastré, réfrigérateur Fisher+Paykel, lave-vaisselle, four et plaque cuisson Jen Air (vitro-céramique cassée sur le dessus) inclus, porte-patio vers la cour

+ Salle de bain relocalisée et aménagée en 2011-2012 : baignoire et douche indépendante en verre

+ Chambre avec garde-robe
+ Chambre principale avec grand walk-in

+ Installation pour laveuse-sécheuse dans un rangement situé dans le corridor

SOUS-SOL

Entièrement rénové et reconfiguré. Installation d'une nouvelle dalle de béton et d'un plancher chauffant à l'eau 2015, plancher vinyle CLICK imitation bois, finitions en 2019-2020

+ Rangement sous l'escalier
+ Salle familiale avec nombreux rangements (garde-robes + rangement sous l'escalier)

+ Salle de bain avec douche+toilette
+ 3e chambre

+ Section pouvant être aménagée bachelor (sous réserve de l'obtention autorisations et permis de la Ville) ou comme inter-génération.

- Entrée extérieure indépendante sur côté, accès par cour anglaise

- Pièce avec espaces pour aménager une cuisine et salle de lavage : sorties électriques pour poêle, réfrigérateur, installation plomberie pour évier, laveuse-sécheuse, ventilation

- Coin salon/salle à manger
- Chambre


EXTÉRIEUR

- Allée en asphalte sur le côté pouvant accueillir 2 places de stationnements

- Terrasse arrière avec accès depuis la porte-patio de la cuisine
- Cour arrière clôturée (mais notez que le terrain est bien + grand qu'ou se trouve celle actuelle.

QUELQUES RÉNOVATIONS/AMÉNAGEMENTS

- Toiture en bardeaux d'asphalte avec structure renforcée refaite 2009, soffite changé, entre-toit isolé avec cellulose soufflée R40

- Électricité et plomberie refaites à 100%
- Drain français changé

- Fondations imperméabilisées, isolation du sous-sol par l'intérieur à l'uréthane giclée sur tout le périmètre des fondations

Plus de détails sur la déclaration du vendeur et son annexe.

Inclusions : ajouts...
Aspirateur central (3 sorties) + accessoires 2012-2013, A/C mural 2015, échangeur d'air 2020.


À PROXIMITÉ

- Garderie/CPE : Citronnelle et ses Amis, CPE Les Maisons Enjouées, CPE Bilbo Grande Ourse
- École primaire St-Justin
- Écoles secondaires : de la Lancée, Louise-Trichet,École secondaire Anjou
- Parc Thomas-Chapais
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) vers métro Honoré-Beaugrand, bus 26, 141, 181, 186, 187 et bus de nuit 362 sur Sherbrooke
- Autoroutes 40 et 25
- Place Versailles et Les Galeries d'Anjou

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'2" X 28'2" Irrégulières

1953

Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75' X 97'6"

7 313 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Galeries d'Anjou, Place Versailles , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 13'5" X 3'3" Bois Garde-robe laveuse-sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'11" Céramique bain/douche séparés.
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'2" Bois Garde-robe
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois Walk-in 8,1 x 4,11 p
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 11'8" Vinyle imitation bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 5'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 9'11" irr. Vinyle imitation bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 5'2" Vinyle imitation bois
Salon, cuisine, dinette Sous-sol 1 18'5" X 13'5" irr. Vinyle imitation bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 3'3" Céramique
Rangement/future salle de bain Sous-sol 1 6'11" X 6'4" Vinyle imitation bois
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'4" Vinyle imitation bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plancher chauffant à eau au sous-sol , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Miroir/pharmacie + tablette SdB, rangement walk-in CCP, tablettes chambre enfants et SàM, luminaires, toiles sur rouleau, ventilateur plafond, rideaux+tringles, frigo Fisher+Paykel, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, four+plaque Jen Air, A/C mural, laveuse-sécheuse âgées, chauffe-eau 2009

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
8530 Rue De Forbin-Janson, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 22.7%
  • 13.6%
  • 15.3%
  • 20.2%
  • 10.0%
  • 7.2%
  • 12.9%
  • 65.5%
  • 4.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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