945 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

945 000 $

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945 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

945 000 $

8499 Av. Pierre-Martin, Rivière-des-Prairies, H1E 3N8

**Adresse de prestige**Luxueux cottage aux finitions de qualité supérieure**Aucun détail n'a été négligé dans cette propriété au décor distingué ; cuisine de rêve, salle familiale au rez-de-chaussée, colonnes et moulures, planchers en érable et granite chauffant. Grand terrain avec 2 terrasses en granite, garage double et beaucoup plus...

  • Superficie du terrain : 7 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 48' Irrégulières

2003

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette propriété dont chaque pièce est synonyme de luxe et raffinement saura séduire même le plus exigeant de tous.

Elle vous offre au rez-de-chaussée :

- Des moulures en plâtre au plafond de chaque pièce, plafonds de 9 pieds et superbes planchers en érable et/ou granite chauffant
- Un grand hall d'entrée fermé par des portes françaises
- Salon au décor des plus élégants avec colonnes décoratives , foyer au gaz, éclairage encastré et large fenestration
- Salle à manger conviviale ouverte sur le salon, elle aussi dotée de colonnes et éclairage encastré
- Immense cuisine digne d'une revue Décor Mag aux nombreuses armoires en érable avec finition jusqu'au plafond, comptoirs et dosseret en granite, vaste ilôt central, lavabo double, éclairage encastré et électroménagers haut de gamme
- Joli coin repas avec portes jardin donnant sur l'une des deux terrasses
- Spacieuse salle familiale avec foyer au gaz, plafond de 11 pieds et portes jardin accédant à la seconde terrasse
- Très grande salle de lavage et élégante salle d'eau avec coin maquilleuse

Empruntez un majestueux escalier semi-circulaire pour vous retrouver à l'étage où vous découvrirez :

- Immense chambre des maîtres pouvant être divisée pour offrir une 4e chambre à coucher, celle-ci avec impressionnant walk-in de 10 x 12
- Salle de bains attenante avec bain tourbillon double, douche séparée, 2 vanités aux comptoirs de granite, coin maquilleuse et plancher en granite chauffant
- 2 chambres supplémentaires dont l'une avec walk-in et accès à la seconde salle de bains comprenant bain tourbillon et douche séparée
- Coin mezzanine pouvant servir de bureau/boudoir

Au sous-sol :

- Vaste salle familiale avec foyer et salle de jeux
- Seconde cuisine avec porte-patio
- Salle de bains avec douche
- Grande chambre froide et cave à vin
- 2 rangements+garde-robe de cèdre

- Magnifique cour intime avec 2 terrasses, garage double

*Aucune garantie de conformité du foyer pour les assurances*

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 48' Irrégulières

2003

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

71' X 106' Irrégulières

7 320 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'3" Granite chauffé Portes françaises/O'gees
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'2" irr. Bois Colonnes décoratives
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'2" Bois Colonnes décoratives
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 16'6" irr. Granite chauffé Comptoir+dosseret granite/Ilot
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'2" X 12'11" Granite chauffé Portes françaises
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 17'7" Bois Portes françaises
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 7'10" Céramique Avec lavabo
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 7'11" Granite Comptoir granite/maquilleuse
Chambre principale 2e niveau 19'10" X 34'2" irr. Bois Walk-in 10 x 12/O'gees
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 12'2" Granite chauffé Bain tourbillon double/Douche
Chambre 2e niveau 12'2" X 14'8" Bois Garde-robe mur à mur
Chambre 2e niveau 15'7" X 15'3" Bois Walk-in 4 x 6.3/Accès SDB
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 10' Granite Bain tourbillon/Douche séparée
Bureau 2e niveau 9'4" X 8'3" Bois Ou boudoir (ouvert)
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 16' irr. Céramique Éclairage encastré
Salle de jeux Sous-sol 1 22'4" X 17' irr. Céramique Éclairage encastré
Cuisine Sous-sol 1 12'4" X 22'3" Céramique Porte-patio/Coin repas
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 10' Céramique Douche/Comptoir granite
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de caméras, système d'irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, rideaux, stores,tringles,réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, four à pizza encastré, broyeur, hotte,lave-vaisselle,compacteur à déchets,aspirateur central,système d'alarme et caméras, 2 ouvre-porte garage électriques, 1 chauffe-eau, 2 auvents rétractables, système d'irrigation

Chandelier dans le hall, chandelier dans l'entrée (foyer), toutes les fixtures dans la salle à manger, 2 fixtures au mur dans le salon, chandelier et appliques murales dans la salle d'eau, chandelier et appliques murales dans la salle de bains de la chambre des maîtres, tous les miroirs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • 14.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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