879 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

879 000 $

8293 Av. Henri-Julien, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2J3

Cottage coup de coeur tout en lumière sur une des plus belle rue du quartier Villeray offrant 4 chambres. Rénovation complète de style européen tout en ayant préservé le cachet ancien. À proximité de la Petite Italie, Marché Jean-Talon et de toutes les commodités, à 450 mètres du métro Jarry. Accès rapide aux grands axes routiers. À VOIR !!

  • Superficie du terrain : 1 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 42'

1925

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

ÉTAGE PRINCIPALE

@ cuisine complètement rénovée et fonctionnelle avec un îlot central 5 places et plaque induction encastrée, grand réfrigérateur, lave vaisselle silencieux encastré, 17 pieds de comptoirs en Corian, plancher de bois franc, luminaires D.E.L. encastrés.
@ Salle à manger pouvant accueillir 8 personnes.
@ salon spacieux.
@ salle de bain avec espace buanderie.
@ escalier en fer réalisé sur mesure - finition personnalisable.

DEUXIÈME ÉTAGE(plafonds 9 pieds)

@ air climatisé qui diffuse sur tout l'étage
@ suite parentale avec rangements et salle de douche spacieuse avec puits de lumière
@ chambre avec grand balcon
@ chambre à coucher et salle de jeux attenante de grande taille avec balcon
@ Possibilité de 4 chambres fermées

SOUS-SOL

@ grande chambre à coucher (295 pieds carrés - hauteur 7 pieds 4) avec plafond suspendu, walk-in

@ salle d'eau refaite à neuf et luminaires encastrés
@ grand espace de rangement (400 pieds carrés) avec étagères
@ atelier (45 pieds carrés)
@ Chauffage électrique Ecorad (Québec) avec 5 radiateurs en fonte (identique à une fournaise)

EXTÉRIEUR

@ Piscine 12 pieds chauffée et au sel, machinerie invisible accessible par trappe
@ Deck avec banc de patio intégrés et lumières D.E.L..
@ Actuellement 3 stationnement vélos.
@ Plusieurs prises électrique, robinet extérieurs.
@ Corde à linge discrète et très pratique.

RÉNOVATIONS

@ Toit blanc refait en 2013 encore sous garantie avec entre-toit isolé à la cellulose.
@ Pas de mitoyenneté pour les murs latéraux, possibilité de créer un demi-étage sur le toit.
@ Puisard installé depuis plus de 40 ans (maison extrêmement saine).
@ Électricité, plomberie et cuisine 2013.
@ Plancher d'origine en excellent état.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 42'

1925

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20' X 75'

1 500 Pi2

Clôturé

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 18'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 21'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 10'3" Céramique
Mezzanine 2e niveau 6'4" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'9" Céramique
Salle de jeux 2e niveau 9' X 16'6" Bois
Walk-in 2e niveau 9'10" X 9'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 13'2" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 3'5" X 5'1" Céramique
Walk-in Sous-sol 1 5'8" X 3'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, Four encastré, Micro-ondes encastré, Plaque de cuisson à induction, Lave-vaisselle, 5 radiateurs Écorad, 2 walk-in (PAX), Stores, Luminaires, Tringles, A/C mural, étagères du sous-sol, Luminaire/Ventilateur escalier, Accessoires de la piscine, Meuble du salon

Rideaux, Luminaires: cuisine, chambres enfants, salle de jeux, bureau, escalier, salon, bibliothèque au mur du sol (fenêtre), Rangement muraux chambres enfants, Tête de lit du sous-sol, porte cadre et tringle en métal (salle d'eau au sous-sol), Luminaire (# et CC) dans le bureau.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 13.3%
  • 6.2%
  • 17.6%
  • 47.8%
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  • 1.8%
  • 24.5%
  • 70.1%
  • 1.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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