709 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

709 000 $

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709 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

709 000 $

8211 Av. du Mail, Anjou, H1K 1Z5

ANJOU! Rare! Joli plain-pied face au parc Chénier dans un secteur très tranquille. Fenestration abondante. 5 chambres, 3 salles bains, salle à manger et cuisine avec coin repas séparé. Sous-sol avec immense salle familiale + foyer bois. Plafonds 7 pieds. Nombreux rangements. Cour intime avec terrasse, piscine creusée, cabanon. Thermopompe. Garage!

  • Superficie du terrain : 6 354 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1963
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

64' X 28' Irrégulières

1963

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

ANJOU ! FACE AU PARC CHÉNIER !

Vaste maison de plain-pied de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, salle familiale, nombreux rangements intérieurs. Cour arrière clôturée avec terrasse, piscine creusée et cabanon. Située dans un secteur recherché et tranquille. À distance de marche de plusieurs écoles.

UN VRAI COCON POUR LES FAMILLES !


REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe

- Salon très lumineux grâce à de grandes fenêtres. Vue sur le parc.

- Chambre avec garde-robe, utilisée comme 2e salon

- 2 autres chambres avec garde-robe dont une faisant office de bureau

- Salle de bain avec baignoire

- Salle à manger avec belle fenestration donnant sur le parc, porte coulissante

- Cuisine avec îlot central et coin repas, porte-patio donnant sur la terrasse arrière

- Suite des maîtres, vaste chambre avec 2 garde-robes, salle de bain attenante avec douche indépendante et bain podium


AU-SOUS-SOL

- Entièrement aménagé, plafonds de 7 pieds

- Entrée indépendante avec 2 garde-robes et accès intérieur vers le garage

- Chambre avec garde-robe

- Salle de bain avec douche et installation pour laveuse-sécheuse dans un garde-robe

- Immense salle familiale avec foyer au bois


EXTÉRIEUR

- Aménagement paysager à l'avant

- Cour arrière clôturée et aménagée avec piscine creusée au chlore, cabanon avec chauffe-eau

- 2 stationnements devant le garage


À PROXIMITÉ

- CPE Les Becasseaux
- Écoles primaires Chénier, Dalkeith (anglais)
- Écoles secondaires Anjou, de la Lancée, Académie Dunton
- Parcs : du Mail, Félix-Leclerc, Chénier-Beaugrand
- Transports en commun : bus 18 (vers métro Beaubien) et 28 (vers métro Honoré-Beaugrand).
- Centres commerciaux : Place Versailles et Galeries d'Anjou
- Autoroutes 25 et 40

Le foyer et la piscine creusée au chlore sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

64' X 28' Irrégulières

1963

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 80' Irrégulières

6 354 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au chlore , Creusée

Place Versailles, Galeries d'Anjou , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 6'9" Marbre Garde-robe
Transition hall entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 10'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18'11" X 11'9" Bois 2e salon-garde-robe, 2e sa
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11' Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'9" Bois Garde-robe, bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 7'8" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'8" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 14'5" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 10'11" Céramique Attenante chambre principale
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'8" X 7'8" Parqueterie 2 garde-robes
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'2" Parqueterie Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 4'8" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 25'6" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rideaux, stores, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, micro-onde, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau 2007, accessoires de la piscine creusée et son chauffe-eau, système d'arrosage de jardin automatisé, cabanon.

Meubles et objets actuellement dans la maison, lustre dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
8211 Av. du Mail, Anjou, H1K 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 18.1%
  • 17.6%
  • 16.7%
  • 28.7%
  • 26.8%
  • 2.7%
  • 10.8%
  • 58.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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