Maison à vendre 8012 Rue Jean-Chevalier LaSalle, Montréal

# ULS: 22590448

Photo principale

Magnifique maison de ville. Projet de construction Apéro construit en 2014. Située dans un des secteurs les plus recherchés de LaSalle à cause de la proximité des services. De plus, vous trouverez près de vous que des constructions neuves et un décor moderne. Idéal pour des professionnels ou une petite famille.

525 000 $

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Addenda.

Magnifique maison de ville. Projet de construction Apéro construit en 2014. Située dans un des secteurs les plus recherchés de LaSalle à cause de la proximité des services. De plus, vous trouverez près de vous que des constructions neuves et un décor moderne. Idéal pour des professionnels ou une petite famille.

**Demandez-nous pour les détails de construction qui se déroule devant la propriété, nous avons les plans**

DESCRIPTION
- Projet Apéro construit en 2014
- Propriété sur 3 étages (le dernier étage est pour la terrasse)
- 2 Chambres à coucher fermées et un bureau indépendant (2e étage)
- Salle de bain complète haut de gamme avec bain et douche indépendante
- Thermopompe murale avec 2 unités
- Aspirateur central
- 2 espaces de stationnements au garage
- Terrasse privée de 400 pieds carrés avec mezzanine
- 1 espace de rangement de 8'.9 x 5'.6
- Construction de qualité supérieure; Isolation R20, Certification Novoclimat, Comptoir et îlot de granite, Armoire de bois

POSITIONNEMENT PLEIN SUD DONC, ENSOLEILLÉ TOUTE LA JOURNÉE. INCROYABLE POUR LA TERRASSE

PROXIMITÉ
- Frutta si; 50m
- ÉCOLES; St-lawrence academy, Laurendeau Dunton, Montessori; 700m
- cégep André-Laurendeau; 1.2km
- Place LaSalle ou vous trouverez; Cinéma, épicerie, Gym, etc. à 900m
- LCCHS; 1.3km
- Parc Angrignon; 1.7km
- Métro Angrignon; 2km
- Ligne d'Autobus; 109 (40m),110 (550m),113 (250m)

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
1 470 PC
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
corridor : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
770 PC
Topographie
Plat
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 18' irr. Céramique plafond 10'
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 14'9" Bois plafond 10'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 7'11" Céramique plafond 10'
Chambre 2e niveau 11'7" X 6'4" Bois plafond 9'
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 11'7" Bois plafond 9'
Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois plafond 9'
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 5'11" Céramique plafond 9'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 87 800,00 $
Évaluation bâtiment 271 000,00 $
Évaluation municipale 358 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 880,00 $
Taxes scolaires (2017) 615,00 $
TOTAL des taxes 3 495,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 776,00 $
Total des dépenses annuelles 1 776,00 $

énergie

électricité 920,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Rideaux, électroménagers, Thermopompe

Exclusions

Meubles et cellier

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