Vendu

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

7951 Av. Henri-Julien, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray) , H2R 2B9

RARE sur le marché! COTTAGE de 1900PC haut de gamme, localisation de prestige! Conçu entièrement SUR MESURE dans un style architectural unique et un plan d'aménagement moderne à aires ouvertes. Conception des chambres avec plafonds cathédrales et poutres exposées! Puits de lumière, A/C central, échangeur d'air, cour très privée avec stationnement..

  • Superficie du terrain : 1 469 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 50'3" Irrégulières

1925

1 903 Pi2

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation de choix, situé sur l'une des plus belles rues de Villeray, dans un secteur familial et tranquille, rue à sens unique avec des arbres matures, un vrai havre de paix! À proximité du métro, du marché Jean Talon, la Petite Italie et du Parc Jarry...École primaire exceptionnelle Hélène Boullé!

MAISON sur 2 étages entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme SUR MESURE, dans un style architectural unique et un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux.

Rez-de-chaussée à aire ouverte : Fenestration abondante, très lumineux et spacieux, incluant une salle d'eau, un espace bureau, une énorme cuisine avec ilot de 10', et une dinette sur mesure. Une verrière de carreaux noirs et vitres de style loft industriel cloisonne le sas d'entrée, munie de deux grandes penderies bien aménagées.
Ébénisterie de la cuisine, penderies, et dinette, vanités.. signés Macucina.

Plafonds de 10' et plus, lumières encastrées LED, aspirateur central, planchers et escalier sur mesure de chêne blanc, portes et fenêtres arrières signés Adurra, chauffage et air climatisé central à air pulsé avec échangeur d'air, immense terrasse deux paliers, jardin ou stationnement dans la cour privée cloturée.

À l'étage, on y retrouve 3 chambres à coucher, deux salles de bain (planchers chauffants) dont une en suite et une salle de lavage, et deux puits de lumière.
La chambre des maitres a été conçue telle qu'une suite d'hôtel de luxe, avec salle de bain de marbre, vanité sur mesure, comptoir de quartz et puit de lumière. Grande chambre double avec plafonds de poutres de bois exposées blanches, grand walk-in et balcon privé de cèdre.
Les deux autres chambres sont toutes deux aussi uniques et de bonnes grandeurs avec des plafonds cathédrales de plus de 10 pieds de hauteur.

Un vrai coup de coeur! Occupation rapide possible.
Voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des rénovations

**Les miroirs et écran de douche seront installés sous peu***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 50'3" Irrégulières

1925

1 903 Pi2

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20' X 75'

1 468,74 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5'8" Céramique Penderie sur mesure
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 6'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'8" Bois Préfillage
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 8'7" Bois Adj a la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9'6" Bois Ilot de 10'
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'8" X 7'5" Bois Banquette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'5" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3' X 9'10" irr. Bois Sous l'escalier
Chambre 2e niveau 14'3" X 9'4" Bois Plafonds cathedrales
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'1" Bois Plafonds cathedrales
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'9" Céramique Laveuse et secheuse
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 15' irr. Bois Poutres de plafonds exposées
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5'8" Céramique En suite
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, fournaise électrique, chauffe-eau

Accessoires et moteur pour l'aspirateur central.

Détails financiers
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évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier

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7951 Av. Henri-Julien, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)