499 000 $

Maison à étages à vendre - LaSalle

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - LaSalle

499 000 $

7607 Rue Édouard, LaSalle, H8P 1S7

Propriété entièrement rénovée au gout du jour avec garage détaché située à quelques minute du Parc des Rapides. Vous y trouverez des plafonds de 9'garnis de moulures de plâtre d'origine ainsi qu'une fenestration antique serties de plomb au rdc .Elle comprend 2 cac à l'étage avec walk-in. Le sous-sol est aménagée avec 1 cac, salon, cuisine et sdb.

  • Superficie du terrain : 3 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1946
MELANIE DESPREY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

13' X 31' Irrégulières

1946

1 145 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Tôle

Atelier à part , Détaché , Simple largeur

Pièce fermée corridor : 2

MDF

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Cuisine,salon, chambre et SDB complète , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette magnifique maison à étage a été entièrement rénovée au gout du jour tout en conservant son unique cachet. Une rareté sur le marché!

La toiture a été refaite en 2017.
Travaux en sous-oeuvre (pieutage de l'ensemble de la fondation) en 2012.
Plomberie refaite en 2012.
Électricité refaite en 2012.
Planchers sablés et huilés à grandeur de la maison.

Travaux au rez-de-chaussée en 2013:
Réaménagement d'espace, cuisine complète, planchers sablés et huilés.

Travaux à l'étage 2013:

Réaménagement des chambres à coucher avec walk-in et salle de bain complète (douche indépendante en verre et céramique et bain autoportant).

Travaux au sous-sol en 2012:
Pierre sous dalle enlevée et remplacée par pierre neuve (certifié DB), démolition complète du sous-sol, pieutage, nouvelle dalle, plomberie. Sous-sol aménagé avec cuisine neuve, salle de bain(douche indépendante en céramique), salle de lavage, salon et chambre à coucher.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

13' X 31' Irrégulières

1946

1 145 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Tôle

Atelier à part , Détaché , Simple largeur

Pièce fermée corridor : 2

MDF

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Cuisine,salon, chambre et SDB complète , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37' X 88' Irrégulières

3 256 Pi2

Terrasse en pavé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois Baie vitrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois Garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 16'3" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'9" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'9" Céramique Douche ind., bain autoportant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

1 unité 2e et 1 au sous-sol , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tringles, rideaux, stores, luminaires (appliqué mural l'entrée+escalier et ventilateur salon, lave-vaisselle LG(rdc)INCL SOUS-SOL: cuisinère, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, meuble encoignure du salon. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Appliqués murals (hall d'entrée et descente d'escaliers) et ventilateur du plafond.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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7607 Rue Édouard, LaSalle

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