Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Anjou

Vendu

7562 Av. Thames, Anjou , H1K 4C1

Rare! Splendide propriété de 3 ch. à coucher à l'étage + possibilité d'une au s-sol. Verrière + jolie aire de vie comprenant salon & salle à manger. Plafond cathédrale au Rdc & 2e! Cour entièrement clôturée + piscine creusée + espace terrasse. Allée avant pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures!À proximité de l'école internationale Wilfrid-Pelletier.

  • Superficie du terrain : 5 278 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 41'

1960

Pièce de rangement & boudoir

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Liste des ajouts et/ou rénovations au fil des ans:

2016:
-Installation du foyer au gaz

±2015:
-Installation plancher flottant au sous-sol dans bureau et salle
familiale

2014:
-Installation de la thermopompe pour la piscine, du système au
chlore + 3 côtés de clôtures en métal

±2010:
-Installation de l'air climatisé central

±2007:
-Revêtement de la toiture par Métal Architectural Compagnie,
durée de vie ±30 ans

±2002:
-L'ancien réservoir à mazout a été retiré par Joseph Élie

2001:
-Les 2 salles de bains rénovées au complet avec designer

2000:
-Installation du filtreur pour la piscine
-Installation de la fournaise (± en 2000)

1998:
-Boudoir fait, plancher bois/garage divisé pour y aménager cette
pièce, il n'y a donc plus de garage, c'est maintenant une
pièce de rangement + le boudoir qui occupe l'espace

±1995:
-Cuisine refaite avec armoires mélamines

±1987:
-Ajout d'une verrière sur façade, vitres 3 épaiseurs de verre
'plafond & murs'
-Hall d'entrée + passage refait en 'travertin' + ajout g/robe

±1974:
-Ajout piscine creusée, aménagement paysager fait au fil des ans

De plus, en ±1983, la ville a refait la ligne d'égoût de la maison au raccordement de la ville, les 'racines' avaient obstrués le tuyau, le pavé uni du trottoir (façade) a été refait par la suite.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 41'

1960

Pièce de rangement & boudoir

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65'90" X 80'

5 277,7 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

les Galeries d'Anjou , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 18' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 4'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14' Plancher flottant foyer au gaz
Bureau/Chambre à coucher Sous-sol 1 9' X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6' Céramique lav.&séch.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires,stores,meuble boudoir,plaque cuisson four encastré,lave-vais,a/c central,meubles+biblio+lit petite ch,asp. central&acc,foyer au gaz, syst. d'alarme actuellement relié centrale,cabanon,tremplin,glissade d'eau,thermo. pisc. 2014,auvent,structure cour 2016, 2 meubles sur mesure en bois s/sol

Luminaire 2e chambre (celle à l'arrière) + chambre principale, le bidet sera retiré de la salle de bains au sous-sol, le réservoir à eau chaude est loué à Hydro-Solutions (17$/mois), le réservoir de propane pour le foyer est loué à Pro-Carbur (90$ + taxes/année)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 21.0%
  • 13.7%
  • 14.9%
  • 25.4%
  • 10.4%
  • 3.6%
  • 33.4%
  • 52.0%
  • 0.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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