Maison à étages à vendre 747 Boul. Laird Mont-Royal, Montréal

Suite inclusions: thermopompe, accessoires et filtre de la piscine, portes de garage électriques, système d'arrosage, caméras, foyers au gaz (2). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, chaleureux salon avec un foyer au gaz et ouvert sur la salle à manger. Cuisine moderne avec un îlot central en marbre, évier double sous-plan, salle familiale offrant un accès au jardin, salle d'eau. Plafonds: 8'. Plafonds de la salle familiale: 11'.

Deuxième étage: Grande chambre principale avec un grand garde-robe et une salle de bains adjacente offrant une baignoire et une douche séparée. Trois autres chambres à coucher, l'une d'elle avec une salle de bains privée équipée d'une douche pluie avec des jets. Plafonds:8'.

Sous-sol: Vaste salle familiale avec un foyer au gaz, salle de sport, salle de lavage, salle de bains avec une douche et nombreux espaces de rangement. Plafonds: 7'9".

La demeure offre un superbe jardin avec une piscine creusée et chauffée, une terrasse ainsi qu'un garage et quatre places de stationnement.
On trouve également un système de contrôle de l'éclairage dans toute la maison.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2885 p² et pourrait inclure le garage. La superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2778 p² excluant le garage. Les superficies seront à confirmer à la réception d'un nouveau certificat de localisation.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Frais d'hydro estimés à confirmer par le vendeur.