949 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

949 000 $

7441 Rue de Chambois, Côte-des-Neiges , H3R 3E4

Grand cottage détaché régulièrement entretenu, avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans un secteur résidentiel à proximité de bonnes écoles, des commerces et des transports collectifs (gare du train de banlieue à distance de marche pour rejoindre le centre ville en seulement 15 à 20 minutes).

  • Superficie du terrain : 5 096 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1947
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'6" X 31'1" Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grand espace de vie salon/salle à manger au 1er(RDC), très lumineux avec cuisine attenante. Nombreuses possibilités d'accès au jardin et à la terrasse. Bureau et salle d'eau également sur ce même niveau. Les chambres au 2ème étage sont spacieuses et claires. Les nombreux rangements et gardes-robes intégrés sont véritablement un atout dans une maison familiale.
Le sous-sol aménagé comporte actuellement une vaste chambre à coucher, un espace gym, une salle familiale, une cave à vin, une grande salle de lavage et une zone atelier dans la salle de fournaise. Création possible d'une salle de bain supplémentaire au sous-sol. Le grand jardin arboré comporte également un beau deck en bois pour les instants de détente.

Description additionnelle :
-Deux puisards avec sub pomp
-Clapets anti retour (contre le refoulement égout)
-Fenêtres remplacées (2002)
-Salle d'eau au rez de chaussée.
-Salle de bains avec bidet, bain tourbillon et double éviers avec comptoirs en granit
-Planchers chauffants (salle de bains chambre des maîtres).
-Cave à vin.
-Thermo-pompe (pour chauffage et climatisation).
-Alimentation électrique 200 ampères.
-Drains français et membrane étanche sur fondations d'une bonne partie de la maison
-Toit refait (2011)...

Les Ecoles
Le quartier Glenmount fait maintenant officiellement partie de la Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys (CMSB), ce qui signifie que l'école du quartier est l'École St-Clément Est (1er à 4e primaire) et l'Académie St-Clément (5e et 6e primaire). Ces écoles primaires sont parmi les meilleures. L'école secondaire Mont-Royal (dans le top 50 des classements provinciaux) est à 200m de la maison

Et ceci est en fait la 1re étape vers l'annexion de Glenmount à VMR.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'6" X 31'1" Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52' X 98' Irrégulières

5 095,64 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 25'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 24'12" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 10'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 4'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 8' X 16'6" Bois
Chambre 2e niveau 8'2" X 17'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 18'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 4' X 12'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 10'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 14'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 18'9" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 12'2" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 9'7" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poele, frigo, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, les deux modules en bois pour enfants du jardin, tondeuse à gazon.

Meubles et effets personnels, BBQ.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 15.4%
  • 3.4%
  • 12.7%
  • 55.4%
  • 13.3%
  • 21.9%
  • 12.7%
  • 47.7%
  • 4.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel

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Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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