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1 479 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 479 000 $

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1 479 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

1 479 000 $

736 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B2

Bardagi.com/2560 Belle propriété jumelée outremontaise située à 2 pas du parc Joyce, du collège Stanislas, du métro ainsi que des commerces & restaurants des avenues Van Horne et Bernard. Pièces à vivre très lumineuses, hauts plafonds, 4 chambres à l'étage et charmante cour arrière offrant une atmosphère à la fois invitante et intime. Garage.

  • Superficie du terrain: 2 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1922
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 38' Irrégulières

1922

1 821 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Espace lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Le rez-de-chaussée est extrêmement lumineux avec ses planchers de bois franc blanc, ses hauts plafonds et son abondante fenestration. Le hall d'entrée possède un vestibule et des portes françaises menant au salon. La cuisine est moderne, elle offre un grand îlot central avec évier moulé dans le plan de travail en quartz, des électroménagers haut de gamme, un mur de brique et un accès cour arrière. La salle à manger est conviviale et ouverte sur la cuisine. Bureau adjacent avec vue sur la cour et son abondante végétation. Plafonds: 9'2''.

Le deuxième étage propose 4 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale et une plus petite avec balcon et mur de brique actuellement utilisée en salle d'exercice. Salle de bains familiale avec puits de lumière, plancher chauffant, bain encastré et douche vitrée séparée. Plafonds: 9'.

Le sous-sol vous offre une salle familiale avec rangements, espace lavage et chambre froide. Elle nous donne accès à une salle de bains avec douche, un atelier et un grand rangement supplémentaire. Plafonds: 6'4''.

Vous tomberez sous le charme de la cour arrière! À la fois chaleureuse et invitante, ce sera définitivement l'endroit idéal pour profiter des belles journées et soirées estivales. Vous apprécierez son abondante végétation procurant un écran d'intimité! Vous y trouverez un coin détente, un coin salle à manger et un coin jardin afin de varier les plaisirs.

Garage détaché.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 38' Irrégulières

1922

1 821 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Espace lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 102'

2 550 Pi2

Clôturé , Paysager

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'2" X 4'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 10'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'9" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 20' Bois Comptoirs de quartz
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 8'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 14'11" Bois Garde-robe (2' x 3'10)
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 15'2" Bois Garde-robe (2'1 x 4')
Chambre 2e niveau 8'1" X 12'4" Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 10'8" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 25'2" Plancher flottant 2 garde-robes doubles
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 7'2" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 5'2" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'11" X 5'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 9'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Luminaires encastrés , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque cuisson gaz Miele, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Jenn-Air, laveuse, sécheuse, four micro-ondes/convection, four encastré Jenn-Air, ouvre porte garage électrique, syst. d'alarme, toile de la terrasse, rideaux, stores, luminaires sauf cuisine et SAM. Inclus sans garantie de qualité.

Petit réfrigérateur du sous-sol, lustre plafonnier de la salle à manger et lustre plafonnier de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
736 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.0%
  • 14.0%
  • 3.1%
  • 14.5%
  • 63.0%
  • 6.4%
  • 14.8%
  • 12.7%
  • 62.5%
  • 3.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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