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899 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc

899 000 $

7359Z Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, H4W 0B8

UNIQUE! Au coeur du magnifique projet "Les Cours Parkhaven" à Côte St-Luc.Superbe maison de ville haut de gamme, concept aire ouverte moderne,3CAC,4SDB, salle fam. au RDC, s-sol aménagé, garage double.Clé en main!Près de nombreux espaces verts,écoles,aréna,gym,boutiques, transport en commun. Unique dans le projet avec son extension et les extras.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
LINDA IMRAZENE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 39'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Au coeur du magnifique projet domiciliaire "Les Cours Parkhaven" dans Côte St-Luc, près de nombreux espaces verts, cinéma, boutiques, transport, autoroutes et à 20 min du Centre-Ville de Montréal.

Unique superbe maison de ville haut de gamme, unité de coin avec beaucoup d'extras.

De style architectural "Anglais classique", un intérieur au concept aire ouverte, moderne avec choix de matériaux et finitions de grande qualité.

Dès l'entrée vous sentirez l'effet de grandeur de l'espace de vie de cette propriété.

Grand salon combiné avec la salle à manger. Ravissants planchers de bois et de céramique s'agençant parfaitement avec la décoration.

Cuisine chic, aux tendances du jour, armoires de bois, grande surface de travail avec îlot central facilitant la préparation des menus.

Plan original du constructeur a été modifié par le propriétaire pour obtenir une extension avec salle familiale vitrée de style solarium avec immense luminosité naturelle.La seule unité ayant cet ajout qui donne tout une autre sensation de grandeur à la propriété. Meuble TV inclus.

Le 2ième niveau la chambre des maîtres avec 2 walk-in, SDB attenante avec double évier, douche vitrée. La 2e chambre de belle dimension ainsi que sa propre SDB et la salle de lavage.

Le 3ème niveau offre la possibilité d'une 3e chambre ou bureau à domicile avec une SDB douche céramique et porte vitrée.

Au sous-sol, une salle familiale pouvant servir de 4e chambre ou salle de jeu, totalement aménagé avec une salle de bain complète. Accès au garage double intérieur.

À l'extérieur une belle terrasse en béton pour profiter des journées estivales et des BBQ entres amis et famille.
Une vraie propriété de luxe qui charmera ceux qui cherchent une maison clé en main unique au coeur de Montréal.
PLUS :
-Propriété située à l'intérieur du Projet « Les Cours Parkhaven » et non pas sur la rue principale pour une tranquillité et une quiétude au quotidien
-La seule et unique unité dans le projet ayant une extension
-Salle familiale vitrée 180 degrés de style solarium avec planchers chauffant
-3 Chambres à coucher et 4 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
-Planchers, portes et armoires en bois de qualité
-Garage double intégré avec planchers de céramique
-Chauffage central au Gaz Naturel, climatiseur central et échangeur d'air
-Construction et isolation de haute qualité permettant une intimité qui vous fait oublier que vous êtes en ville
-Projet très bien géré par le syndicat de copropriété ainsi qu'une compagnie de gestion
Ajout aux Inclusions : Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-ondes encastré, hotte de cuisine, laveuse & sécheuse.

À PROXIMITÉ DE:Espaces verts, Parcs, Écoles (LCC Lower Canada College, Académie hébraïque, Collège Pre International, Académie Royal West et bien d'autres), Épiceries, Pharmacies, Cinéma (Quartier Cavendish), Banques, Restaurants, Centres communautaires, Arena, Bibliothèque publique et bien plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 39'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

21' X 51'

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 9' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 11'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 19' X 13'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 3'3" Céramique
Chambre 3e niveau 15'8" X 15'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 13'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures,luminaires,stores,rideaux,pôles, électroménagers, aspirateur central+acc, manette de garage électrique (2), meuble tv du solarium, meuble rangement SDB s-sol, meuble rangement garage, hose jardin(Gardina),tous les supports à tv (5).Le tout fonctionnel mais laissé sans garantie de qualité.

Meuble dans le garage au dessus de l'évier

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
7359Z Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, H4W 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 21.2%
  • 5.9%
  • 16.2%
  • 43.6%
  • 25.1%
  • 13.5%
  • 34.3%
  • 19.9%
  • 7.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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