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885 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc

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Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc

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7359Z Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, H4W 0B8

UNIQUE! Au coeur du magnifique projet "Les Cours Parkhaven" à Côte St-Luc.Superbe maison de ville haut de gamme, concept aire ouverte moderne,3CAC,4SDB, salle fam. au RDC, s-sol aménagé, garage double.Clé en main!Près de nombreux espaces verts,écoles,aréna,gym,boutiques, transport en commun. Unique dans le projet avec son extension et les extras.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
LINDA IMRAZENE
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 450-682-0101
LINDA IMRAZENE
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4

Courtier participant au programme

Contacter LINDA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 39'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Occupation rapide possible!
Au coeur du magnifique projet domiciliaire "Les Cours Parkhaven" dans Côte St-Luc, près de nombreux espaces verts, cinéma, boutiques, transport, autoroutes et à 20 min du Centre-Ville de Montréal.
Unique superbe maison de ville haut de gamme, unité de coin avec beaucoup d'extras.

De style architectural "Anglais classique", un intérieur au concept aire ouverte, moderne avec choix de matériaux et finitions de grande qualité.
Dès l'entrée vous sentirez l'effet de grandeur de l'espace de vie de cette propriété.

Grand salon combiné avec la salle à manger. Ravissants planchers de bois et de céramique s'agençant parfaitement avec la décoration.

Cuisine chic, aux tendances du jour, armoires de bois, grande surface de travail avec îlot central facilitant la préparation des menus.

Plan original du constructeur a été modifié par le propriétaire pour obtenir une extension avec salle familiale vitrée de style solarium avec immense luminosité naturelle.La seule unité ayant cet ajout qui donne tout une autre sensation de grandeur à la propriété. Meuble TV inclus.

Le 2e la chambre des maîtres avec 2 walk-in, SDB attenante avec double évier, douche vitrée. La 2e chambre de belle dimension ainsi que sa propre SDB et la salle de lavage.

Le 3e offre 3e chambre ou bureau à domicile avec une SDB douche céramique.
Au sous-sol, salle familiale pouvant servir de 4e chambre ou salle de jeu, totalement aménagé avec une salle de bain complète. Accès au garage double intérieur.

Belle terrasse en béton pour profiter des journées estivales et des BBQ entres amis et famille.

PLUS :
-Située à l'intérieur du Projet « Les Cours Parkhaven » et non pas sur la rue pour une tranquillité et une quiétude au quotidien
-Seule et unique unité dans le projet ayant une extension
-Salle fam. vitrée 180 degrésstyle solarium avec planchers chauffants
-Planchers, portes et armoires en bois de qualité
-Garage double privé intégré avec planchers de céramique
-Construction et isolation de haute qualité
-Projet très bien géré par le syndicat de copropriété ainsi qu'une compagnie de gestion
Ajout aux Inclusions : Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-ondes encastré, hotte de cuisine, laveuse & sécheuse.

À PROXIMITÉ DE:Espaces verts, Parcs, Écoles (LCC Lower Canada College, Académie hébraïque, Collège Pre International, Académie Royal West et bien d'autres), Épiceries, Pharmacies, Cinéma (Quartier Cavendish), Banques, Restaurants, Centres communautaires, Arena, Bibliothèque publique et bien plus!

Protocole COVID à respecter lors des visites
-Les visiteurs et le courtier devront porter obligatoirement un masque
-Vendeur ou courtier inscripteur va ouvrir toutes les portes et lumières.
-Les visiteurs devront éviter le plus possible de toucher aux surfaces
-Seulement le courtier avec 2 visiteurs à la fois à l'intérieur de l'unité
-Les enfants ne seront pas autorisés lors des visites

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 39'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

21' X 51'

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 9' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 11'7" Céramique Solarium
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'9" Bois 2 Walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 19' X 13'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 3'3" Céramique
Chambre 3e niveau 15'8" X 15'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 13'2" Bois Accès garage
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures,luminaires,stores,rideaux,pôles, électroménagers, aspirateur central+acc, manette de garage électrique (2), meuble tv du solarium, meuble rangement SDB s-sol, meuble rangement garage, hose jardin(Gardina),tous les supports à tv (5).Le tout fonctionnel mais laissé sans garantie de qualité.

Meuble dans le garage au dessus de l'évier

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
7359Z Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, H4W 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 21.2%
  • 5.9%
  • 16.2%
  • 43.6%
  • 25.1%
  • 13.5%
  • 34.3%
  • 19.9%
  • 7.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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