Maison à étages à vendre 7352A Ch. Canora Côte-des-Neiges, Montréal

# ULS: 16522878

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/1310 Adj. VMR: Les Terrasses Canora: Spacieuse maison de ville au design raffiné à 2 pas de la gare. Complètement repensée par un architecte, la demeure se démarque par ses agencements de quartzite et de Jatoba, ses insertions de verre et son éclairage sophistiqué au DEL. Piscine creusée chauffée & 2 garages.

998 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Demeure située à 2 pas de la gare de train Canora menant au centre-ville en moins de 6 min. Complètement repensée et réalisée par un architecte, la demeure offre des points de vues spectaculaires et assure un grand confort où tous les détails sont présents pour accommoder une jeune famille.

Description:

RDC: Hall d'entrée menant à l'aire de vie principale réunissant vivoir, salle à manger et salon avec insertion de pierres au plancher et éclairage encastré. Cuisine avec îlot de granit, évier sous-plan, dosseret de verre et coin repas menant à la terrasse arrière.

2e étage: Splendide escalier de Jatoba avec superbe composition architecturale de 34' de haut faite de quartzite, de verre et d'éclairage au DEL. Grand espace bureau ouvert avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon Juliette et sdb avec bain-douche.

3e étage: Appartement des maîtres : Vaste chambre avec balcon Juliette & walk-in, sdb avec bain multi-jets et douche de verre séparée. On trouve aussi un vivoir avec foyer.

La demeure offre aussi : Des planchers de quartzite & céramique chauffants, plusieurs insertions de verre et de DEL, structure de bois & de béton, aspirateur rétractable à tous les niveaux, système de son central, toiture de qualité supérieur garantie à vie, terrasse zéro entretien, beaucoup d'espace de rangement (grenier aménagé et casiers extérieurs), thermopompe et a/c zones distinctes.

Garage de 2 places en tandem (1 voiture standard + 1 petite voiture), armoire de rangement et 2e porte d'entrée intégrée. 2 stationnements. Splendide jardin arrière avec piscine creusée & chauffée.

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Cette maison de ville est détenue en copropriété divise.

Frais de condo: 124$/mois incluent les assurances, les autres dépenses sont assumées par chacun des propriétaires.

Superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18' X 42' Irrégulières
Année de construction
1997
Superficie habitable
2 402 PC
Revêtement
Garantie à vie
Garage
Intégré , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Accès garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
23' X 92' Irrégulières
Superficie du terrain
2 581 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 9'6" Quartzite Walk-in et garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'9" Quartzite Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 13'1" Quartzite Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'8" Quartzite Comptoirs granit, îlot
Vivoir 1er niveau/RDC 21'6" X 8'9" Quartzite Aire ouverte
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 6'8" Quartzite Accès jardin
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'2" Jatoba Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'3" Jatoba Garde-robe double
Espace bureau 2e niveau 11'9" X 14' Jatoba Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 10'7" Bois et Céramique Lavabo double
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 14'4" Jatoba Walk-in (5'1'' x 12'7'')
Vivoir 3e niveau 7'3" X 13'4" Jatoba Foyer au bois suspendu
Salle de bains 3e niveau 7'8" X 11'4" Céramique Douche pluie & bain multi-jets
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 6'4" Quartzite Plafond tendu de vinyle

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Installation pour interphone , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 166 700,00 $
Évaluation bâtiment 810 000,00 $
Évaluation municipale 976 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 7 324,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 346,00 $
TOTAL des taxes 8 670,00 $

énergie

électricité 4 103,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur à l'étage, lav., séch., luminaires, stores, armoire (gar.), table (coin repas), filtreur, acc. & chauffe-eau électrique de la piscine, aspirateur central, syst. alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, cellier, 4 tabourets de la cuisinette et les 3 télévisions

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