477 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

477 000 $

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477 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

477 000 $

7261 24e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2E1

Un petit bijou dans une localisation idéale! Cette charmante maison de 4 chambres plaira sans doute à votre famille! Plusieurs atouts : cachet, belle luminosité, beaucoup de rangement, 2 grandes salle de bain, salle familiale avec poêle bois, magnifique cour intime avec piscine, le tout situé à quelques pas de plusieurs services. À voir absolument!

  • Superficie du terrain : 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1951

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situé sur un segment de rue paisible, mais à quelques pas de multiples services, cette propriété est un choix judicieux!


*** PROPRIÉTÉ ***

- Beaux planchers de bois
- Grand salon à la luminosité excpeitonnelle
- Espace salle à manger et cuisine convivial
- Cuisine avec de bons rangements
- Possibilité d'enlever le mur entre le salon et la salle à manger/cuisine pour en faire un bel espace à aire ouverte
- Grande chambre au rez-de-chaussée
- Bel escalier en bois menant au 2e
- 2 chambres de belle dimension avec espace de rangement au 2e étage
- Grande salle de bain lumineuse au 2e (un agrandissement de la maison a été effectué pour y loger la nouvelle salle de bain)
- Sous-sol idéal pour la famille avec sa salle familiale et son poêle au bois, une chambre supplémentaire, un espace bureau, une grande salle de bain avec douche et un espace de rangement
- Toiture 2013
- Cour intime exceptionnelle avec espace terrasse, piscine creusée et beaucoup de verdure, le tout pour profiter au maximum des belles journées d'été!
- Espace de stationnement extérieur pratique

** aucune garantie quant à la conformité du foyer au bois par rapport aux exigences de la Ville ***


*** LOCALISATION ***

- Secteur paisible et homogène
- À quelques minutes de l'accès des voies rapides
- Plusieurs transports en commun aux environs
- Pie-IX et ses nombreux commerces, épiceries, centre commercial à quelques minutes
- Écoles et garderies dans les environs
- Secteur très vert, plusieurs arbres et parcs

Il nous fera plaisir de vous accorder une visite dans cette magnifique propriété à voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1951

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 750,15 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Creusée

épicerie, pharmacie, centre commercial, services , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Céramique ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 7'11" Céramique ouvert sur cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 12'5" irr. Plancher flottant foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 7' Plancher flottant ou petite chambre
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'5" irr. Céramique douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaiselle, hotte/micro-onde, laveuse-sécheuse, fixtures, stores, chauffe-eau de la piscine, accessoires de piscine.

Rideaux, fixtures salle a manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7261 24e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 21.3%
  • 12.4%
  • 15.6%
  • 20.6%
  • 14.7%
  • 3.4%
  • 8.0%
  • 69.9%
  • 3.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS TREMBLAY
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NOEMIE VINCENT
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7261 24e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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