2 880 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 880 000 $

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2 880 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 880 000 $

708 Av. Grosvenor, Westmount , H3Y 2T4

Magnifique maison de luxe entièrement rénové en 2013 à Westmount. Grande superficie habitable (3757/pc), terrain (5338/pc), 5 chambres, 4 salles de bain et 1 salle d'eau (avec plancher chauffant), 2 garages, plancher de bois franc exotique(Jatoba). Sous-sol fini avec 1 grande salle familiale, 1 chambre et 1 salle de bain. Près des tous les services

  • Superficie du terrain : 5 336 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1916
GONZALO NUNEZ BARRETO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

10' X 10'

1916

3 756,6 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Magnifique maison de prestige complètement rénové, situé sur le coin d'une rue paisible. Grand espace de vie de 3,757/pc et terrain de 5,338/pc. Disposition des pièces est très fonctionnelle, 5 chambres à coucher, 4 salles de bain et 1 salle d'eau (avec plancher chauffant). Salon avec foyer au gaz, grand espace de bureau avec foyer au gaz, Chauffage: Plinthes électriques, 2 thermopompes, système de chauffage à l'eau chaude chauffé au gas.

Position du soleil:

Salon - Sud
Entrée - Ouest
Cuisine - Nord

Écoles: Collège Villa Maria, Collège Marianopolis, École Royal Vale, PCMR

Transport en commun : Bus 66,124

Métro: Snowdon, Vendome et Villa Maria

Parques : Bois Summit, Parc Devon

RÉNOVATIONS :

- Toit plate en couvre (2010) coût 150k$ + extension 18k$
- Deux foyers au gaz (2013)
- Drain français dans toute la maison (2013)
- Toiles et rideaux fait sur mesures
- Toutes les salles de bains ont été complétement rénovés, planchers chauffants en céramique
- Planchers de bois franc (Jatoba)
- Les solives de bois, les montants, les panneaux, les poutres de plancher et les planches de plancher (2013)
- L'électricité à été changé au complet (2013)
- La tuyauterie à été changé au complet et est maintenant en cuivre (2013)
- Sous-sol: La hauteur du plafond a été maximisé en 2013. Plancher de bois franc de Bouleau.
- Plafonds, poutres et murs de cloisons (Sheetrock) (2013)
- Cuisine complétement rénové (2013)
- Électros ménagers (2013)
- Escalier vers le sous-sol (2013)
- Balcon de la chambre principal et au dernier étage (2017)
- Système de lumières LED
- Le système de chauffage au gaz à été remplacé par un système de chauffage à l'eau chaude chauffé au gaz (2013)
- Conduites d'eau chaude pour le système de chauffage maintenant en cuivre et en acier (2013)
- Isolation thermique avec polystyrène expansé EPS au sous-sol
- Garage double (propriétaire précédant avait déclaré construit en 1995)
- Terrasse et clôture avant (2013)

Particularités du bâtiment

10' X 10'

1916

3 756,6 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

5 335,67 Pi2

Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 13'2" Bois Jatoba
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 13'3" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 3'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'1" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 6'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 6'7" Céramique Plancher chauffant et radiant
Bureau 1er niveau/RDC 3'6" X 9'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'5" X 13'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 22'12" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 3'7" X 10'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 3'5" Céramique Plancher chauffant et radiant
Hall d'entrée Sous-sol 1 23'1" X 6'9" Céramique Plancher chauffant et radiant
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'12" X 13'2" Céramique Plancher chauffant et radiant
walking closet 2e niveau 6'8" X 6'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'2" Céramique Plancher chauffant et radiant
Chambre 3e niveau 19'10" X 19'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'7" X 10'2" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

aspirateur central , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle (Marque Fisher & Paykel les 3), aspirateur central, tous les stores et rideaux, alarme, 2 Thermopompes, 2 foyers au gaz (salon et bureau au R-C), tous les luminaires au plafond

Laveuse et sécheuse, lumière dans la salle à manger et dans l'entrée principale

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
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GONZALO NUNEZ BARRETO
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Mon nom est GONZALO NUNEZ BARRETO, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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