Découvrez ce charmant bungalow bien entretenu, situé à proximité du Parc Molson et du Métro Iberville, idéalement proche de tous les services et commodités. Cette maison est une trouvaille rare avec sa cour spacieuse, offrant une évasion tranquille en plein coeur de la ville. Elle est située sur un terrain exceptionnellement grand, s'étendant sur plus de 100 pieds de longueur. Envisagez un jardin privé et rêveur, parfaitement orienté pour capturer la lumière du soleil toute la journée, rempli de verdure luxuriante. La cour clôturée comprend également un espace de stationnement. À l'intérieur, le plan d'étage à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, tous baignés de lumière naturelle grâce à son orientation optimale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables avec un espace bureau supplémentaire, parfait pour ceux qui travaillent de la maison. La grande cuisine fonctionnelle est équipée de comptoirs en granit et d'une cuisinière au gaz de grande qualité et s'ouvre sur la salle à manger et le salon spacieux, créant une atmosphère accueillante pour les rassemblements. Offre un plancher de bois franc sur tout le rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé, avec son entrée arrière extérieure, offre un grand espace de rangement et comprend deux chambres fermées supplémentaires. Cette maison est complétée par une salle d'eau, une buanderie séparée et un espace de rangement de taille considérable. Ne manquez pas les possibilités infinies que cette charmante maison a à offrir.


7066 1ère Avenue

- Bungalow avec sous-sol fini
- 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
- Plancher de bois franc au RDC
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit
- Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon
- Sous-sol fini avec entrée séparée (arrière)
- Ample espace de rangement
- Salle d'eau au sous-sol
- Cour arrière privée spacieuse clôturée avec beaucoup de verdure
- Cabanon dans la cour pour le rangement
- 1 place de stationnement extérieur à l'arrière

** Rénovations **

- Fenêtres avant (4 et porte d'entrée remplacées en 2019**
- Revêtement de toiture remplacé en 2019 (Membrane TPO)

Inclusions :
- Poêle au gaz : Wolf
- Réfrigérateur : Fisher Paykel
- Lave-vaisselle : Blomberg
- Laveuse : GE
- Sécheuse : GE
- Climatiseur mural : Mitsubishi 12 000BTU
- Échangeur d'air : Broan Nutone
- Système d'aspirateur central
- Hotte de cuisine : Venmar

** Grand Terrain 25 x 104 pieds ***

** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!

- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal

- À distance de marche de plusieurs parcs dont le parc Molson, écoles, pistes cyclables, transport en commun

** À distance de marche du metro Iberville **

- Secteur idéal pour élever une famille ***