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1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

1 998 000 $

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1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

1 998 000 $

70 Av. Courcelette, Outremont, H2V 3A6

Bardagi.com/2050 Superbe demeure outremontaise rénovée avec charme. Cachet d'origine préservé. RDC lumineux & aéré, cuisine moderne, boiseries, salles de bains au plancher chauffant, cave à vin, terrasse, jardin clôturé & garage. Située dans le Haut Outremont près du pied de la montagne, du Pensionnat du St-Nom-de-Marie, de l'UdeM et du futur REM.

  • Superficie du terrain: 3 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1923
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 42'

1923

1 884 Pi2

Hybride aluminium-pvc

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Planchers chauffants

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

RDC: Un vestibule mène à un hall d'entrée, où un escalier de bois et de belles boiseries sont immédiatement mis en valeur. Une petite salle d'eau se trouve en coin. À droite, une vaste aire ouverte est composée du salon avec sa fenêtre en baie, de la salle à manger avec son plafond aux poutres de bois et son vaisselier encastré, ainsi que d'un espace familial, qui se trouve face à la cuisine. La cuisine, avec son îlot 3+ places, offre des comptoirs de quartz, un évier sous plan et une grande porte patio menant à la terrasse et à la cour. Hauteur des plafonds: 9'10".

2e étage: Un grand palier avec deux garde-robes se trouve au haut de l'escalier. La chambre des maîtres a une fenêtre en baie et une salle de bains attenante. Celle-ci a un plancher chauffant, un chauffe-serviettes, une douche italienne et des tuiles d'ardoise. Trois autres chambres à coucher avec garde-robes se trouvent à l'étage - l'une d'entre elles a une agréable véranda. Une deuxième salle de bains avec bain-douche termine l'étage. Hauteur des plafonds: 9'7".

Sous-Sol: Une salle familiale occupe un grand espace. Une pièce actuellement utilisée comme salle de rangement pourrait être convertie en chambre à coucher. Il y aussi une cave à vin avec compresseur (capacité 500 bouteilles), une salle de lavage avec évier et une salle d'eau. Une porte donne accès à la cour arrière. Hauteur des plafonds: 6'8" à 7'.

La cour est clôturée et aménagé d'une terrasse de 200 p.c. Le garage est simple et détaché, situé à l'arrière de la propriété, à côté de la cour.

** Voir la liste des rénovations en annexe. **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 42'

1923

1 884 Pi2

Hybride aluminium-pvc

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Planchers chauffants

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 117'

3 508 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'5" Céramique Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 18' irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Bois Plafond avec poutres en bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'3" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13'6" Bois Porte patio & accès balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 17'11" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'3" irr. Ardoise Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 9'2" X 13'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'7" X 12' Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'6" Bois Garde-robe
Véranda 2e niveau 10'11" X 6'8" Plywood peint Adjacente à la CAC
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 7'9" irr. Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 20'11" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 5'4" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 9'5" Béton Avec évier
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 10' Béton Ou CAC (fenêtre)
Cave à vin Sous-sol 1 8'3" X 6'6" Béton Compresseur & cap. 500 bout.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires (sauf exclusions), stores & tringles, climatiseur mural, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, micro-ondes, télévision et support, chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires du salon et de la salle à manger, laveuse & sécheuse, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
70 Av. Courcelette, Outremont, H2V 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 13.1%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 64.4%
  • 31.7%
  • 43.8%
  • 5.0%
  • 19.6%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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