Maison à étages à vendre 7 Av. Brunet Pointe-Claire, Montréal

# ULS: 15420506

Photo principale

Impressionante maison ayant gardé sa beauté d'antan. Situé sur un coin de rue à quelques pas du Lac-St-Louis, et du Village Pointe-Claire. Garage + entrée pour 4 voitures. Lumineuse et chaleureuse, pièces spacieuses, chambre grenier de 38', et veranda 4-saisons menant sur un grand jardin idyllique. Trouvaille rare à personnaliser au goût du jour.

898 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

- Rapport d'inspection pré-vente par Pierrre Métivier, ing.

- Selon la ville, la date de construction serait 1941; recherches historiques indiquent environ 1928.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35'9" X 40'2" Irrégulières
Année de construction
1941
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Sous-sol : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
81' X 141'
Superficie du terrain
11 455 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Village Pointe-Claire, Lac St-Louis , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 27' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'7" Bois Buffet encastré
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'6" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 9'6" Bois
Véranda/Solarium 1er niveau/RDC 17'10" X 10'9" Linoléum Menant au jardin
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 14'5" Bois Meuble encastré
Chambre 2e niveau 14'6" X 14'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'5" Bois Petit lavabo
Chambre 2e niveau 11'4" X 8' irr. Bois Escalier menant au grenier
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'8" Céramique
Grenier 3e niveau 38'6" X 14'10" Bois
Atelier Sous-sol 1 18' X 38' irr. Béton
Vestibule 1er niveau/RDC 6'6" X 6'7" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Éléctric, mazout , Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 271 500,00 $
Évaluation bâtiment 427 200,00 $
Évaluation municipale 698 700,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 110,00 $
Taxes municipales (2018) 6 256,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 157,00 $
TOTAL des taxes 7 523,00 $

énergie

électricité 3 172,00 $
Mazout 919,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse

Exclusions

Lustre murale adjacent foyer

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