725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

725 000 $

6910 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard , H4E 3C9

Superbe maison ensoleillée de 2 chambres et 2 salles de bains (1500p2 avec sous-sol), située en face d'un grand parc dans un secteur recherché du sud-ouest de Montréal. Environnement paisible, littéralement à 2 minutes à pied du métro Monk, près de tous les services et à proximité du parc Angrignon et des accès aux autoroutes.

  • Superficie du terrain : 3 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1915
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

18' X 30'

1915

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès à la cour arrière. , Totalement aménagé

Addenda

Une propriété sans souci grâce aux nombreuses rénovations de qualité avec une ambiance moderne et un aménagement épuré et fonctionnel. Tout y est:

Grand terrain avant aménagé avec stationnement en façade et entrée latérale avec porche.

Belle cour arrière gazonnée et clôturée avec espace jardin et grande terrasse avec rangement en dessous et accès au sous-sol.


Au rez-de-chaussée: grande aire ouverte avec escalier central, cuisine luxueuse avec coin dîner, salon spacieux et salle à manger donnant sur la terrasse avec vue sur la cour.


À l'étage, chambre des maître avec double walk-in et salle de bain des maîtres (douche double, grand bain séparé et vanité double avec beaucoup de rangement).




Au sous-sol, deuxième chambre avec grand walk-in, deuxième salle de bain, salle de lavage et salle mécanique/rangement avec accès à la cour arrière.








Cette propriété a subit des rénovations majeures en 2016:


-Nouvelle structure et nouvel aménagement intérieur avec plan d'ingénieur et darchitecte

-Électricité, plomberie et ventilation refait à neuf

-Isolation des murs, du toit et sous la dalle du sous-sol à luréthane

-Nouvelles portes et fenêtres haut de gamme, cadre aluminium et thermos argon (Alumilex)

-Plancher de béton chauffant (électrique) fini à l'époxy

-Escalier avec limon d'acier, marches en merisiers et garde-corps en acier et/ou verre

-Finition intérieure (céramique, gypse, plâtre, peinture, portes intérieures)

-Filage complet de la maison: réseau, téléphone, câble

-Nouveaux appareils sanitaires, vanités de salles de bain, modules de cuisine (garantie 25 ans), comptoirs de quartz et électroménagers (inclus, voir liste dans inclusion)

-Échangeur d'air et système central avec thermopompe et fournaise électrique

-Aspirateur central

-Terrasse arrière et porche en métal et aménagement paysager.




Disponible dès maintenant!

prix négociable

Particularités du bâtiment

18' X 30'

1915

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès à la cour arrière. , Totalement aménagé

Particularités du terrain

3 442 Pi2

Clôturé , Paysager

1 stationnement privé en avant

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aire ouverte 1er niveau/RDC 17' X 29' Béton
Chambre principale 2e niveau 13' X 10' Béton
Salle de bains 2e niveau 9' X 13' Béton
Walk-in 2e niveau 6'6" X 5' Béton
Walk-in 2e niveau 6'6" X 5' Béton
Chambre Sous-sol 1 9' X 11' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 9' Béton
Salle utilitaire Sous-sol 1 5' X 12'6" Béton
Walk-in Sous-sol 1 5' X 9' Béton
Caractéristiques

Électricité

Aspirateur central, fournaise électrique , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
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6910 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard

725 000 $