699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

699 000 $

6910 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H4E 3C9

Splendide propriété ensoleillée de 2 chambres et 2 salles de bains (1500p2 avec sous-sol), située en face d'un grand parc dans un secteur recherché du sud-ouest de Montréal. Environnement paisible, littéralement à 2 minutes à pied du métro Monk, près de tous les services et à proximité du parc Angrignon et des accès aux autoroutes.À NE PAS MANQUER!

  • Superficie du terrain : 3 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1915
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18' X 30'

1915

Aluminium

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès à la cour arrière. , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe propriété, ambiance moderne, aménagement épuré et fonctionnel. Style et confort sont au rendez-vous !...Et ce n'est pas tout :

Au rez-de-chaussée:
Spacieuse aire ouverte avec escalier central, cuisine luxueuse avec coin dîner, salon spacieux et salle à manger donnant sur la terrasse avec vue sur la cour.

À l'étage:
Chambre des maîtres avec double walk-in et salle de bain des maîtres (douche double, grand bain séparé et vanité double avec beaucoup de rangement).

Au sous-sol:
Deuxième chambre avec grand walk-in, deuxième salle de bain, salle de lavage et salle mécanique/rangement avec accès à la cour arrière.

Cette propriété a subit des rénovations majeures en 2016, soit:

-Nouvelle structure et nouvel aménagement intérieur avec plan d'ingénieur et d'architecte;

-Électricité, plomberie et ventilation refait à neuf;

-Isolation des murs, du toit et sous la dalle du sous-sol à luréthane;

-Nouvelles portes et fenêtres haut de gamme, cadres d'aluminium et thermos argon (Alumilex;

-Plancher de béton chauffant (électrique) fini à l'époxy;

-Escalier avec limon d'acier, marches en merisiers et garde-corps en acier et/ou verre;

-Finition intérieure (céramique, gypse, plâtre, peinture, portes intérieures);

-Filage complet de la maison: réseau, téléphone, câble;

-Nouveaux appareils sanitaires, vanités de salles de bain, modules de cuisine (garantie 25 ans), comptoirs de quartz et électroménagers (inclus, voir liste dans inclusion);

-Échangeur d'air et système central avec thermopompe et fournaise électrique;

-Aspirateur central;

-Terrasse arrière et porche en métal et aménagement paysager;

Sans oublier le grand terrain avant aménagé avec stationnement en façade et entrée latérale avec porche. Splendide cour arrière gazonnée et clôturée avec espace jardin et grande terrasse avec rangement en dessous et accès au sous-sol.

Rare sur le marché, un vrai bijou !

Disponible dès maintenant!

Prix négociable

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18' X 30'

1915

Aluminium

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès à la cour arrière. , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 442 Pi2

Clôturé , Paysager

2 stationnement privé en avant

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 29' Béton Aire ouverte avec salon
Chambre principale 2e niveau 13' X 10' Béton Garde-robe Walk in
Salle de bains 2e niveau 9' X 13' Béton
Rangement 2e niveau 6'6" X 5' Béton
Chambre Sous-sol 1 9' X 11' Béton Garde-robe walk in
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 9' Béton
Atelier Sous-sol 1 5' X 12'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Aspirateur central, fournaise électrique , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 24.3%
  • 13.5%
  • 14.6%
  • 21.9%
  • 4.3%
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  • 49.8%
  • 40.7%
  • 0.9%
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JOELLE BITAR
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6910 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard

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