Maison à étages à vendre 6803 Rue St-André Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

# ULS: 16138717

Photo principale

Cottage urbain exceptionnel construit en 2011, espaces de vie ouverts, fenestration arrière abondante, volumes impressionnants!!! Paisibilité, simplicité et qualité. À voir absolument!

849 000 $

3

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Addenda.

***Localisation exceptionnelle, garderie à quelques pas, parc à quelques pas, épiceries, cafés et commerces à quelques pas. De plus, à proximité du marché Jean-Talon!!!!***

*** Construction 2011 (l'ancienne propriété fût rasée complètement à l'exception d'une parcelle de fondation resolidifiée et bétonnée)***

***Bâtiment construit en usine et assemblé sur place, maximisant étanchéité et qualité des composants***

***Cuisine vivante et sobre dotée d'un îlot central***

***3 chambres, 2 sdb, terrasse arrière et balcons avant***

***RDC ouvert avec vue sur la cour via des portes-fenêtres (mesurant 11' * 7')***

***Planchers de bois franc dont du chêne au 2 Ème étage***

***Escalier ajouré***

***Plafonds de 9' sur les 2 niveaux***

***Rangement au RDC(salle de lavage), rangement sur l'ensemble du vide sanitaire (+- 900pc) et cabanon à l'extérieur***

***Un nouveau certificat de localisation sera commandé et défrayé par les vendeurs, les mesures seront donc à valider par l'acheteur***

***À noter, l'escalier n'est pas muni d'un garde-corps/ la photo d'été provient des vendeurs***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 36'
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 800 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage/rangement : RC
Sous-sol
Rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 80'
Superficie du terrain
2 000 PC

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 19' irr. Bois Forme de L
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Vue sur portes-fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10'8" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 10'8" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" Bois
Salle familiale 2e niveau 22'6" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 6' Céramique Douche vitrée
Rangement Sous-sol 1 25' X 36' gravier/béton/c-vapeur

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 130 300,00 $
Évaluation bâtiment 361 300,00 $
Évaluation municipale 491 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 125,00 $
Taxes scolaires (2017) 802,00 $
TOTAL des taxes 4 927,00 $

énergie

électricité 1 536,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière Maytag stainless, lave-vaisselle Frigidaire stainless, tringles et pôles, déshumidificateur ( vide sanitaire), armoire Ikéa à la sdb du 2 Ème.

Exclusions

Rideaux des 3 chambres.

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