945 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

945 000 $

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945 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

945 000 $

6660 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2X7

Projet de prestige signé Conception Unik. À voir absolument!

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1910
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

56'6" X 25'

1910

Béton coulé

Brique

Isolation 2019 , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Projet de prestige signé Conception Unik. À voir absolument!

Dès que vous mettrez les pieds dans cette demeure, l'ambiance luxueuse s'impose. De plus, tout a été pensé pour maximiser la luminosité avec ses nombreux puits de lumière et sa grande fenestration. L'imposante chambre des maîtres possède un vaste walk-in ainsi qu'une somptueuse salle de bain privée avec douche à l'italienne et planchers chauffants.

Au sous-sol, vous retrouverez 2 chambres à coucher, une spacieuse salle familiale, ainsi qu'une salle de bain complète. D'autres espaces utilitaires s'y trouvent tels la salle de lavage et un espace de rangement.

Sur le terrain de 2625 pc, se trouve une magnifique terrasse offrant intimité. Elle vous permettra aussi de profiter de la chaleur de l'été tout en restant à l'ombre.

À l'extrémité du terrain se trouve le garage chauffé avec un accès facile par la ruelle.

Soucieux de garder le cachet architectural "shoebox" typique de l'arrondissement, les rénovations parfaitement exécutées se reflètent jusqu'à l'extérieur de la maison, puisque la brique avant et arrière, la toiture et les portes et fenêtres ont tous été refaits à neuf.

Caractéristiques:
- Superficie habitable : 1400pc au rez-de-chaussée et 1000pc au sous-sol.
- 5 puits de lumière de grande dimension
- Hauteur du sous-sol 8pieds
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Cablage télévision et projecteur installé
- Chute à linge de la suite des maîtres vers la salle de lavage
- Marches en béton poli
- Prise USB cuisine et suite des maîtres

À proximité:
- École primaire: École St-Marc
- École secondaire: École Père-Marquette
- Stations de métro: St-Michel et D'iberville
- Parc Molson et l'avenue Beaubien

Il est à noter que la propriété pourrait être réévaluée par la ville. Le rôle d'évaluation et les taxes municipales/scolaires augmenteront en conséquence.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

56'6" X 25'

1910

Béton coulé

Brique

Isolation 2019 , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

105' X 25'

2 625,32 Pi2

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 17'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Walk-in Chambre maitre 1er niveau/RDC 11'7" X 6'9" Céramique
Walk-in Entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 17'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 11'1" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 6' Céramique
Bureau Sous-sol 1 6'8" X 5'4" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 6'4" X 9'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Électroménagers

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Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.2%
  • 10.9%
  • 16.7%
  • 41.6%
  • 1.6%
  • 3.2%
  • 19.5%
  • 70.1%
  • 3.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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6660 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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