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2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

2 498 000 $

6646Z - 6650Z Av. De Gaspé, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2Y2

Magnifique maison historique situé à Rosemont/La Petite-Patrie au coeur de la Petite Italie. Composé d'une moderne et luxueuse townhouse sur 2 étages, entrée spacieuse, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un grand bureau (ou une autre CAC) cuisine moderne ainsi que de deux grands 2 et 1/2 (aire ouverte, 1 chambre fermée) avec accès au jardin.

  • Superficie du terrain: 1 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1925
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1925

Aluminium

Béton coulé

Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Location Air BnB pour les 2 appartements 2 1/2, le propriétaire habite la townhouse.

- Salon spacieux et illuminé avec toit cathédrale sur deux étages

- Situé en face du parc de Gaspé avec terrain de jeux moderne pour les enfants, pataugeuse, terrain de soccer et patinoire pendant l'hiver

- À 5 minutes à pied de l'école primaire La Petite Patrie et à proximité de La Ménnais et du campus Behaviour Interactive.

- Rue résidentielle calme et sécuritaire, parfaitement située pour famille moderne avec des enfants

- À 5 minutes à pied des stations de métro Beaubien et de Castelnau.

- Construction de haute gamme sur demande du propriétaire

- Grand balcon en avant avec vue sur le parc. Intimité assurée avec le plus grand arbre de la rue.

- Deux grandes galeries ensoleillées en arrière

- Terrasse privée sur le toit avec soleil toute la journée et vue magnifique sur la ville et le Mont-Royal

- Jointures de brique entièrement restaurées il y a 8 ans

- Système de son invisible, intégré dans les murs et dans la baignoire

- Foyer Suédois de luxe sur pied, tournante 360 dégrées (combustion lente, respecte les normes de la ville)

- Toiture entièrement refaite (avec membrane blanche de haute gamme, garantie à vie)

- Les deux galeries en arrière sont en fibre, résistantes aux températures extrêmes

- Joli et robuste rack à bois pour six cordes de bois dans le jardin. Cabane à outils dans le jardin.


Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1925

Aluminium

Béton coulé

Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 799,07 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'2" X 13'6" irr.
Salon 2e niveau 9'4" X 13' irr.
Salle à manger 2e niveau 11'3" X 13' irr.
Cuisine 2e niveau 11' X 11'9"
Bureau 2e niveau 12'8" X 13'2" irr. Ou chambre supplémentaire
Salle d'eau 2e niveau 7'1" X 7'3"
Salle de lavage 2e niveau 3'4" X 3'7" irr.
Salle familiale 3e niveau 11' X 12'9" irr.
Chambre 3e niveau 11'2" X 13'3"
Chambre 3e niveau 7'6" X 13'4"
Chambre 3e niveau 10'11" X 11'
Salle de bains 3e niveau 7'6" X 12'7"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Bois , Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6646Z - 6650Z Av. De Gaspé, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 13.4%
  • 7.0%
  • 14.9%
  • 46.5%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 6.8%
  • 84.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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  • (2021)
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