Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

6541 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2N6

RARE SUR LE MARCHÉ ** Localisation exceptionnelle au coeur de La Petite-Patrie ** Cottage sur 3 étages offrant 3 chambres , deux salles de bains ET UNE SALLE D'EAU. Concept à aire ouverte au RDC offre un milieu de vie agréable. Jardin privé paysagé, stationnement extérieur et cabanon. A/C central. Cette propriété est un gage de confort et qualité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

16' X 43'

2015

1 774 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

espace buanderie fermé : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation exceptionnelle au coeur de La Petite-Patrie: bénéficiez de l'atmosphère agréable du quartier grâce aux parcs
et aux restaurants qui sont tous à distance de marche du projet;
Garderies / écoles, Face au métro Beaubien, accessibilité aux transports collectifs/alternatifs (bus, taxi, Communauto, Bixi, pistes cyclables, Marché Jean-Talon, Commerces de proximité, SAQ, épiceries fines et spécialisées, supermarchés, pharmacies, nettoyeurs, bibliothèque, Les boutiques et restaurants de la Plaza St-Hubert (récemment réaménagée)

CARACTÉRISTIQUES:

@ Chauffage et climatisation central au gaz naturel
@ Entrée distincte
@ Escaliers architecturaux -- dessinés sur mesure et uniques à Montréal
@ Promoteur réputé -- récipiendaire du titre Entrepreneur de l'Année décerné par l'ACQ en 2013 et 2011
@ Une adresse qui se démarquera dans le quartier par son architecture et son design étudiés
@ Insonorisation de grande qualité
@ Fenêtres architecturales uniques, oscillo-battante à triple verres
@ Réponds aux critères de la certification Novoclimat 2.0
@ Bâtiment entièrement giclé à l'uréthane
@ Armoires de cuisine en thermoplastique avec amortisseurs
@ Plancher de bois franc Canadien en érable
@ Plancher chauffant dans la salle de bain
@ Un design audacieux et étudié

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

16' X 43'

2015

1 774 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

espace buanderie fermé : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1

Marché Jean-Talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 16'6" Bois Concept à aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'3" Bois Concept à aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 15'2" Bois Concept à aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 2'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'10" Bois Grand rangement organisé
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'10" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 16'11" X 10'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 13'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Système de domotique , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur (Thermador), Plaque au gaz ronds (thermador),Four encastré, Micro-ondes encastré, Lave-Vaisselle (Bosch), Système de caméras extérieures (avant et arrière), Stores, luminaires, chauffe-serviettes, système de domotique.

Laveuse, sécheuse, Luminaire de l'escalier et de la salle à manger, meuble mural de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 14.5%
  • 7.7%
  • 17.2%
  • 47.1%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 11.7%
  • 77.3%
  • 7.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2018)
Dépenses Annuelles
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6541 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)