1 499 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 499 000 $

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1 499 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 499 000 $

6372 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2W3

Cottage entièrement rénové dans un style architectural unique et un plan d'aménagement moderne; produit haut de gamme, localisation **Petite-Italie**. Conçu et parfaitement exécuté avec le souci du détail, 2 énormes puits de lumière, sous-sol, air pulsé central... Un vrai chef-d'oeuvre !

  • Superficie du terrain : 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'7"

1900

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de Lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

MAISON sur 2 étages avec sous-sol entièrement rénové et agrandi en 2017, exécuté avec un choix de matériaux haut de gamme, un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux.
Système Chauffage central indépendant sur le RDC et le 2e étage.

RDC : On y retrouve un hall d'entrée, des pièces de vie commune spacieuses le tout avec une fenestration généreuse (ouest), l'escalier principal traverse les 3 niveaux chapeauté d'un énorme puits de lumière, conçu en acier et bois avec son garde-corps vitré plein hauteur permet une circulation de lumière naturelle dans tout le volume. Une cuisine avec un comptoir de 13 pieds en porcelaine, salon spacieux, meubles de rangement sur mesure, salle à manger lumineuse avec sa porte patio Alumilex pleine hauteur menant sur une terrasse aménagée.

Le 2e étage : 3 CAC, salle de bain, et salle de lavage. Grande salle de bain lumineuse avec bain et douche séparés, évier double.

Sous-sol : Chambre à coucher. Grande salle de bain avec douche et évier double. Salle familiale pour vos besoins. Plafond d'environ 8 pieds.

Localisation de choix, situé dans un secteur familial et tranquille, un vrai havre de paix ! À proximité immédiate des services et de la rue Beaubien avec ses commerces et restaurants, et à distance de marche du Métro Beaubien et des transports en commun. Ce cottage offre un confort de luxe qui redéfinit les règles classiques du style de vie urbain.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'7"

1900

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de Lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 72'

1 799,73 Pi2

Non pavée

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 17' X 9'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 11'9" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 10'7" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, meuble TV

Laveuse, sécheuse, luminaires (ilot, salle a manger et salle d'eau de marque lambert et fils), rideaux, miroirs entrée et chambre principale.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 14.4%
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  • 15.5%
  • 46.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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  • Statistics Locataires
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6372 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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