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Vendu

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

Vendu

6315 Av. Cairns, Anjou, H1K 4B1

Bungalow de prestige situé sur une de plus belles rues du secteur Anjou. Plafonds haut, grandes fenêtres et pièces spacieuses, 3 chambres à coucher au RDC et 2 salles de bain, sous-sol complètement aménagé pour les amateurs de musique, cave à vin et grande cour, cette maison a tout pour plaire à une grande famille. Venez découvrir son charme!

  • Superficie du terrain: 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61'1" X 33'8" Irrégulières

1960

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

SAF : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-- OCCUPATION RAPIDE --

*MAISON* détachée sur un grand terrain.
(+) Un large escalier vous conduit vers la porte d'entrée en bois massif et le vestibule inondé de lumière vous souhaitent la bienvenue.
(+) Plusieurs murs sont recouverts de bois et des miroirs donnant une touche de chaleur particulière.
(+) Le salon large, ouvert vers la salle à manger est doté d'un toit semi-cathédrale et des grandes fenêtres.
(+) La cuisine au milieu de la maison fait le lien entre la salle à manger et le coin dînette.
(+) Un grande balcon /terrasse nous invite a relaxer en sortant de la cuisine.
(+) Au RDC il y a 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont celle attenant à la chambre des maître est munie d'un bain en coin à remous et d'une puits de lumière.
(+) Le sous-sol très grand est aménagé en grande partie en studio d'enregistrement avec avec plusieurs pièces. Il a une sortie vers la cour. Le décor éton et bois> est à l'honneur. Bienvenu aux amateurs de musique et aux artistes !
(+) Une salle familiale avec une grande garde-robe en cèdre et une cave à vin complète le sous-sol, ainsi qu'un garage double.
(+) La cour est assez grande pour accueillir une piscine. Un grand cabanon prend place.
(+) TOIT 2012 en membrane élastomère. Plusieurs fenêtres ont été changées.

*LOCALISATION*
(+) Le prestigieux secteur d'Anjou, ou il fait bon vivre.
(+) À proximité, on retrouve l'école primaire (anglais) Dalkeith et l'ecole Internationale Wilfrid-Pelletier, ainsi que l'école Secondaire Anjou.
(+) La bibliothèque Goncourt et le parc du même nom, avec ses terrains de tennis et soccer sont à deux pas.
(+) Piste cyclable, piscine et aréna pas loin.
(+) À seulement quelques minutes de la Place Versailles, des Galeries d'Anjou, des autoroutes 25 & 40 et du métro Honoré-Beaugrand.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61'1" X 33'8" Irrégulières

1960

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

SAF : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 80'

6 400,22 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Terrain tenis, bibliotheque, centre d'achat , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6'2" Travertin
Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'6" Bois plancher en chêne /foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 16'8" Bois plancher en chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 12' irr. Parqueterie
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'2" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 7'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 15' Bois SDB attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" irr. Céramique puits de lumière
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 16'9" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 26'1" X 11'7" irr. Couvre-sols souples murs en béton peigné
Studio enregistrement Sous-sol 1 15' X 12'1" Couvre-sols souples murs en béton peigné
Chambre insonorisée Sous-sol 1 11'7" X 10'5" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 6'7" irr. Couvre-sols souples
Garderobe en cedre Sous-sol 1 6'10" X 5'9" Bois
Cave à vin Sous-sol 1 7'1" X 14'7" playwood
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aspirateur central, air climatisé central, système d'alarme 2020, luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur et cuisinière.

chauffe-eau en location Hydro-Solution, lustre de la salle à manger, lave-vaisselle (non-branché).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
6315 Av. Cairns, Anjou, H1K 4B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.7%
  • 14.8%
  • 14.2%
  • 33.0%
  • 36.6%
  • 0.8%
  • 6.4%
  • 43.8%
  • 12.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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