Maison à paliers multiples à vendre 625 40e Avenue LaSalle, Montréal
# ULS: 11646616
Maison à paliers multiple dans un cartier recherché grand terrain paysager près de tous les services rénové isolé le vide sanitaire en dessous du salon coin dînette et cuisine à été isolé le toit à été refait en 2011 les planchers ont été sablé en 2017 beaucoup de fenêtres ont été changées porte patio la salle de bain était au 1er maintenant au 2e
429 000 $
YOLANDE CHARTIER Courtier immobilier
LaSalle
Cell.: 514 781-3021Bureau: 514-364-3222
Addenda.
Le chauffage est environ $1,637 pour un an
Le toit à été refait en 2011 avec garantie de 10 ans
Plusieurs rénovations au fil de ans
Il y a une porte patio dans la salle à manger ce qui apporte encore plus de luminosité vous pouvez admirer les oiseaux et les écureuils.
Suite à l'inspection en bâtiment, le vendeur à enlever une feuille de preswwood et les 2X4 ainsi que les planches de preswood sont intact, aucune humidité.
Tout visiteurs pourra les voir dans le vide sanitaire.
Particularités du bâtiment.
- Dimensions
- 36' X 28'
- Année de construction
- 1956
- Fenestration
- Aluminium
- Type de fenestration
- Coulissante , Guillotine
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtement
- Aluminium , Brique , Pierre
- Inst. laveuse-sécheuse
- pièce séparé : SS
- Armoires de cuisine
- Bois
- Sous-sol
- 6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 52' X 80'
- Superficie du terrain
- 4 160 PC
- Terrain
- Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Allée : 1
- Proximité
- Autoroute, 10-15 et 20, près du fleuve St-Laurent, , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'1" | Bois | Petites lattes de bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'1" irr. | Céramique | Porte patio |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'10" irr. | Bois | Petites lattes |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 8'4" | Bois | Petites lattes de bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 9'6" | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'2" X 12'2" | Plancher flottant | Très éclairé |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'9" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 9' | Béton | Avec fenêtre et accès au v. s. |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 35' X 27' irr. | Bois | Le plancher a été isolé |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2017)
| Évaluation terrain | 187 500,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 122 300,00 $ |
| Évaluation municipale | 309 800,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2018) | 2 503,00 $ |
| Taxes scolaires (2017) | 528,00 $ |
| TOTAL des taxes | 3 031,00 $ |
|---|
énergie
| électricité | 1 627,00 $ |
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Les luminaires, toutes les garnitures des fenêtres, lave-vaisselle, le cabanon dans la cours et les bacs à fleurs
Exclusions
Le chauffe-eau est en location.
