1 550 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

1 550 000 $

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1 550 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

1 550 000 $

6245 Boul. Gouin E., Montréal-Nord , H1G 5X2

**Adresse de prestige**Luxueuse propriété au bord de la Rivière-des-Prairies**Aucun détail n'a été négligé dans cette élégante demeure de construction Voyer avec matériaux haut de gamme. En plus de son superbe décor et de la vue imprenable sur l'eau offerte dans plusieurs pièces, sa cour est un véritable havre de paix avec piscine creusée et spa.

  • Superficie du terrain : 14 271 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 55' Irrégulières

2004

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez impressionné par la vue d'ensemble et le majestueux escalier semi-circulaire.

Le salon, décoré avec goût, se distingue par son immense fenestration de même que son plafond d'une hauteur de plus de 12 pied.

Adjacente à ce dernier prend place la salle à manger, pièce spacieuse et conviviale où vos invités seront reçus avec élégance.

Parfaitement fonctionnelle, la cuisine est dotée de nombreuses armoires rehaussées par un dosseret en céramique, comptoirs de granite, vaste ilot et comptoir lunch.

Le coin repas saura rendre ceux de tous les jours exceptionnels avec ses grandes fenêtres donnant vue directe sur la rivière. Il comprend de plus une porte-patio d'où vous accédez au balcon et à la cour arrière.

Inspirant confort et détente, la salle familiale avec son foyer au gaz et son immense fenêtre avec vue sur l'eau saura vous garantir des moments agréables, seul ou en famille.

Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante prennent aussi place sur le rez-de-chaussée.

L'escalier majestueux en bois et fer forgé vous mène à l'étage où vous retrouvez 4 chambres à coucher.

Celle des maîtres, en plus de ses 2 walk-in et de sa vue sur l'eau, comprend une salle de bains privée où vous aurez envie de vous prélasser durant des heures. Son bain podium offre une vue magnifique sur l'eau et vous retrouvez une immense douche vitrée.

Les 3 autres chambres sont vastes et lumineuses et la seconde salle de bains dotée d'un bain podium et douche séparée.

Votre famille aimera se réunir dans la grande familiale au sous-sol, celle-ci avec foyer au bois et joli mur en pierre décorative.

Vous retrouvez aussi un bureau, salle de bains avec douche, immense atelier et chambre froide.

La vaste cour arrière vous promet des étés inoubliables avec sa piscine creusée, son spa et son superbe aménagement, le tout avec la rivière juste sous vos yeux.

**Un coin de paradis en ville**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 55' Irrégulières

2004

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

79' X 202' Irrégulières

14 271 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 16'2" Bois Plafond 12"8/O'gees
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 9'11" Bois O'gees/Lumières encastrées
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 11'10" Céramique Comptoirs granite/Ilot
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 9'4" irr. Céramique Porte-patio/Vue sur l'eau
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 14' irr. Bois Vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 8'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 17'11" irr. Bois 2 walk-in (His & Hers)
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 11'9" irr. Céramique chauffante Bain avec vue sur l'eau/Douche
Chambre 2e niveau 15'4" X 12'1" Parqueterie Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 14' X 12'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'1" irr. Parqueterie Caissons
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 4'11" irr. Céramique Douche séparée
Salle de jeux Sous-sol 1 14'6" X 34'1" irr. Plancher flottant Grande garde-robe en cèdre
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 8'6" irr. Plancher flottant Portes coulissantes
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 8'4" irr. Céramique chauffante Grande douche
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 24'7" irr. Béton Porte accédant à la cour
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'3" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système irrigation, système caméras , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, stores, four encastré, micro-ondes encastré, plaque au gaz, hotte, broyeur, rangement garde-robe chambre principale, 2 ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, spa, équipement piscine, gazebo, système caméra, système irrigation. Tous sans garantie de qualité.

4 ventilateurs de plafond, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.9%
  • 24.9%
  • 14.3%
  • 10.9%
  • 10.0%
  • 9.0%
  • 13.4%
  • 2.4%
  • 51.1%
  • 24.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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