775 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

775 000 $

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775 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

775 000 $

6074 Av. Notre-Dame-de-Grâce, N.D.G., H4A 1N2

Première fois sur le marché depuis plus de 40 ans! Élégante maison jumelée de 4 CAC située au coeur de NDG et ornée de superbes détails d'époque: plafonds hauts, moulures magnifiques, planchers en bois, poignées en cristal, galerie avant et arrière, fondation en pierre solide. Nouvelle cuisine, fraîchement peinte. À des pas du village Monkland.

  • Superficie du terrain : 2 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
TANYA NOUWENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 36'

1910

1 540 Pi2

Pierre

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette maison a été construite à l'époque d'élégance et de proportions généreuses, comme en témoigne le vaste hall d'entrée au centre de la maison.

La maison est dotée de beaux planchers de bois, de moulures généreuses, de détails en boiseries, de 4 chambres à coucher -- chacune spacieuses -- et d'un sous-sol sec protégé par une solide fondation en pierre. Ils ne les font plus comme ça.

Profitez de la jolie véranda lorsque vous voulez regarder la ville passer ou prenez une tasse de café tranquille sur la terrasse arrière de la nouvelle cuisine (ajoutez simplement vos appareils favoris).

La ruelle à l'arrière a vu des générations d'enfants du quartier jouant ensemble.

Les améliorations récentes incluent une toute nouvelle cuisine (2019) et une fournaise au gaz (2015) alimentant le système de chauffage radiant à eau chaude. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont récemment été sablés et revernis et la maison entière vient d'être repeinte.

Cette belle maison centenaire est maintenant prête pour accueillir sa prochaine famille.

* Une inspection préalable à l'inscription a été effectuée par Victor Heron d'Excel Heron Inc. le 12 juillet 2019. Le rapport de l'inspection est disponible et fait partie intégrale de la Déclaration du vendeur.

* Les coûts d'électricité sont basés sur une consommation de 245 jours.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 36'

1910

1 540 Pi2

Pierre

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

24' X 92'

2 176 Pi2

Clôturé

Village Monkland , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'5" Bois Balcon
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 35' X 19'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les stores dans le salon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
6074 Av. Notre-Dame-de-Grâce, N.D.G., H4A 1N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 16.1%
  • 3.8%
  • 16.3%
  • 52.3%
  • 3.8%
  • 26.0%
  • 15.9%
  • 44.6%
  • 9.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TANYA NOUWENS
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