Maison à vendre 6027 Av. de l'Esplanade Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 23877360

Photo principale

SPECTACULAIRE MAISON DE VILLE - 2 chambres à coucher + bureau. Cuisine ultra fonctionnelle. Salle de bain épurée. Plancher bois franc. Magnifique cour arrière avec possibilité d'y stationner une voiture. Sous-sol partiellement aménagé. Présence de matériaux nobles tel que l'ardoise. Au coeur du Mile-End, un quartier vibrant et hautement convoité.

659 000 $

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Addenda.

LA MAISON IDÉALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE

REZ DE CHAUSSÉE
- Planchers de bois en très bon état.
- L'entrée donne sur un vaste salon et sur l'escalier de bois qui mène au deuxième étage.
- Salle-à-manger et cuisine à aire ouverte. Planchers en ardoise. Espace de vie très lumineux de par les deux grandes fenêtres et de la porte vitrée qui donne sur la cour arrière. Cuisinière sur l'îlot central & lave vaisselle.
- Une salle d'eau est disponible sur cet étage.


L'accès à l'étage se fait par un escalier de bois en entrant.

À L'ÉTAGE
- 2 chambres à coucher de bonnes grandeurs
- Magnifique salle de bain avec plancher chauffant. Un grand bain podium & douche pluie séparée. Laveuse/Sécheuse superposée.
- Une très conviviale espace de vie ouverte qui est idéale pour un bureau à la maison, ou comme salle familiale.

EN GÉNÉRAL
-Très grande cour arrière avec pierres plates natuelles et un espace terrasse (16x16) et cabanon en bois 5X7.
- Espace pour véhicule(occasionnellement)
-Jardin avant aménager avec des fleurs vivaces.
-Comité de ruelle dynamique
-Parc avec modules pour enfants en face de la maison ainsi que deux autre très beau parcs à proximité!
-Sous-sol de 5'1/2'' pleine grandeur qui sert de rangement, plancher de roc
- Balcon avant & arrière.

La maison est située dans un quartier très convoité - Vous serez aussi à distance de marche de la Rue Bernard, reconnu pour ses cafés et boutiques & à quelques pas de la rue St-Viateur et de l'avenue du Parc - tout près des services/commerces/boutiques et restaurants. Vous serez également à 15 minutes de marche des métros Rosemont & Outremont.

Pour votre famille: Des écoles sont situées dans les rues avoisinantes: École Lambert-Closse, École de l'Étincelle, École secondaire Robert Gravel & l'École nationale de théâtre du Canada.


Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-02-25 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1910
Superficie habitable
1 294,9 PC
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 465,72 PC
Allée
arrière de la cour
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'5" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 6'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'4" Bois
Bureau 2e niveau 13'2" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'11" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 167 500,00 $
Évaluation bâtiment 291 300,00 $
Évaluation municipale 458 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 888,00 $
Taxes scolaires (2017) 797,00 $
TOTAL des taxes 4 685,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 996,00 $
Total des dépenses annuelles 996,00 $

énergie

électricité 1 530,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave vaisselle, cuisinière, séchoir à linge suspendu (à la salle de bains). Le tout inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Luminaire de la cuisine, applique dans l'escalier, ventilateur de plafond de la mezzanine, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

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