1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 598 000 $

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1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 598 000 $

600 Av. Dawson, Mont-Royal , H3R 1C6

Un magnifique cottage rénové et agrandi avec une excellente localisation sur une rue charmante et tranquille sur le côté ouest de VMR. Une maison impeccable vous attend. Lumineuse, salle familiale au rez chaussé, superbe piscine en béton, et grand sous-sol. Suite des maîtres avec walk-in pour deux. A deux pas de St-Clément O. A ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 5 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1955

2 894 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Situé niveau des chambres : 2

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Voici les ameliorations importante de cette propriété:

En 2006, un aggrandissement de la cuisine pour mettre un coin repas et continuer aux deuxième étage. Extension au haut du garage. 500 pieds carré de plus est le résultats.

Le vestibule à aussi été agrandi en 2006


Toiture: 2006
Soffit: 2006
Certaines Fenetres: 2006
Fournaise électrique: 2006
Planchers chauffant : Dinette et ensuite
Drains français 2014
Système d'arrosage 2015
400 Ampères ajouté en 2015
Nouveaux plancher en bois au RDC 2016

Tous les salles de bain ont été rénové en 2006 et une nouvelle salle de bain au sous sol et la salle d'eau.

La cuisine à été complètement rénové avec des aromoires en bois et comptoirs granite. Une installation d'un système d'eau purification "osmosis H20"

Le coin repas à de belles portes patio qui mêne au joli patio en pierres.

Une grande salle familiale avec fenestrations abondante et portes patio menant au jardin.

Superbe piscine en béton à été ajouté en 2015 ainsi que l'aménagement paysager autour. Une ambiance très privé. Il y a également un auvent et un cabanon.

La suite des maîtres à deux walk-ins et une salle de bain. Les trois autres chambres sont de bonne dimension et il y a une salle de bain. Une buanderie à cette étage est génial!

Le sous sol agrandi vous offre une deuxième salle familliale et une salle de jeux et une salle de bain avec douche.

La salle méchanique est équipper avec une fournaise électrique and un système humidificateur centrale. Air climatisé centrale avec un compresseur.

Une visite vous convaincra! La résidence parfaite pour ceux qui désire une propriété impeccable et près de tous les services.

*Déclaration
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance

Particularités du bâtiment

1955

2 894 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Situé niveau des chambres : 2

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

52'2" X 106'5"

5 555,25 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8' X 10' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique Accès jardin
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 17' Bois Accès jardin
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 18' Bois Walk-In séparés
Chambre 2e niveau 11' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 19'6" Plancher flottant Salle de bain avec douche
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 11' Plancher flottant Possibilité d'etre une càc
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cuisinière, hotte intégré avec micro ondes, lave vaisselle Miele, réfrigérateur au sous sol, stores de fenêtres au rdc et dans la suite des maîtres, luminaires, auvent du jardin et cabanon. Aspirateur de piscine.

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur de cuisine, rideaux de la suite des maitres, stores dans les deux chambres d'enfants, luminaire de soccer dans la chambre d'enfant. Le robot de piscine et le frigo dans le cabanon.

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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