Maison de plain-pied à vendre 5870 Rue de Canseau Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 15433925

Photo principale

**Emplacement**Emplacement**Beau bungalow ensoleillé dans un secteur recherché**Superbe cuisine au goût du jour avec comptoirs de granite, 3+1 chambres à coucher, belle grande cour arrière avec balcon couvert. Tout près des écoles, parcs, transports en commun, Centre Leonard Da Vinci et bien plus. **À voir!!!**

529 000 $

4

2

Foyer au bois

Addenda.

Votre visite débute dans un joli salon éclairé, une pièce agréable où vous aimerez vous détendre.

Fonctionnelle et au goût du jour, la cuisine offre de nombreuses armoires de bois dont la finition va jusqu'au plafond, comptoirs de granite, dosseret en céramique, lavabo double et coin repas avec porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Vous retrouvez 3 chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec bain tourbillon.

Le sous-sol comprend une belle grande salle familiale, parfaite pour vos soirées en famille ou vos réceptions.
Cette dernière offre des o'gees ainsi qu'un poêle à combustion lente, lequel vous tiendra au chaud lors des froides soirées d'hiver.

Vous y retrouvez de plus une 4e chambre à coucher, magnifique salle de bains rénovée avec grande douche en verre et salle de lavage indépendante.

À l'extérieur vous profitez d'une vaste cour arrière avec grand balcon couvert, idéale pour relaxer autant que pour vos BBQ entre amis.

Ce beau bungalow avec garage se trouve dans un secteur très recherché de St-Léonard, tout près des écoles, parcs, transports en commun et plusieurs autres commodités.

Voici une demeure qui comblera les besoins de toute la famille...

**Demandez votre visite!!**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 30' Irrégulières
Année de construction
1964
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
55' X 97'
Superficie du terrain
5 335 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'6" Céramique O'gees
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 8'9" Céramique Comptoirs granite/Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 10'1" Parqueterie O'gees
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 6'5" Céramique Céramique murale
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 8'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 15'9" irr. Parqueterie Combustion lente/O'gees
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 8'6" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 4'9" Céramique Douche vitrée
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 7'4" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 83 600,00 $
Évaluation bâtiment 151 100,00 $
Évaluation municipale 393 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 279,00 $
Taxes scolaires (2017) 676,00 $
TOTAL des taxes 3 955,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, 1 chauffe-eau, lave-vaisselle, cabanon. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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