995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

995 000 $

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995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

995 000 $

5855 Boul. Gouin E., Montréal-Nord , H1G 6A4

**Bord de l'eau navigable**Magnifique propriété de style Californienne avec cour arrière à couper le souffle!**Ce spacieux bungalow de 66 x 46 en bordure de la Rivière-des-Prairies vous fera rêver avec son aménagement extérieur qui vous transportera en vacances sans quitter le confort de votre chez vous. **Un véritable havre de paix à découvrir**

  • Superficie du terrain : 11 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

66' X 46'

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Dès que vous franchirez le hall d'entrée doté d'un magnifique puits de lumière, vous serez envahi par un sentiment de bien-être et de confort.

Passez ensuite au salon où une large porte-patio offre une vue imprenable sur la splendide cour arrière ainsi que la rivière.

La salle à manger, dont la grande fenestration offre la même vue qu'au salon, fera le plus grand bonheur de vos convives.

La préparation des repas sera simple et agréable dans la spacieuse cuisine où se trouvent de nombreuses armoires en chêne rehaussées par un dosseret en céramique, un large ilot central ainsi qu'une porte-patio donnant un accès supplémentaire à la cour.

Vos réveils seront plus agréables que jamais dans la vaste chambre des maîtres où une porte-patio procure une vue tout simplement magnifique sur l'eau. Elle est de plus dotée d'une salle d'eau privée pour plus de commodité.

Deux chambres supplémentaires se trouvent sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec bain tourbillon, douche séparée et vanité double avec comptoirs de granite.

Au sous-sol, la salle familiale est parfaite pour vos réceptions avec son bar, sa table de billard, sa porte-patio accédant à la cour et son foyer au bois.

Retrouvez de plus une seconde cuisine, chambre supplémentaire, immense chambre froide et cave à vin, boudoir avec accès à la cour et salle permettant aux invités de se changer pour la piscine.

**À l'extérieur, un véritable coin de paradis**

Terrasse, cuisine, foyer, piscine creusée, sans oublier votre bord de l'eau avec quai.
Moments inoubliables garantis avec famille et amis!


Inclusions : système d'irrigation, 1 chauffe-eau, 2 cabanons, syst. d'éclairage de nuit, 3 unités de chauffage ext, établi + étagère en métal du garage, aspirateur central et acc., table de billard et acc., 3 bancs au bar du sous-sol, lave-vaisselle du sous-sol, mobilier de cave à vin, a/c chambre froide, cuisine extérieure, gazebo, quai. Tous vendus sans garantie de qualité.

Particularités du bâtiment

66' X 46'

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

85' X 135' Irrégulières

11 781 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 19'3" Bois Porte-patio/Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Marbre Grande fenêtre/Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 24'5" X 13'1" Céramique Armoires bois/Dosseret/Ilot
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 19'5" Tapis Porte-patio/Vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'9" irr. Marbre Attenante chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11' irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 17'8" X 9'11" Bois 2 Garde-robes/3 fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 13'9" Marbre (chauffant) Bain tourbillon/
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'4" X 6'5" irr. Marbre
Salle familiale Sous-sol 1 42'11" X 17'11" Plancher flottant (chauffant) Avec bar/Porte-patio
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 19'2" Plancher flottant Possibilité de walk-in
Cuisine Sous-sol 1 8'1" X 14'5" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 5'11" Céramique (chauffante)
Cave à vin Sous-sol 1 4'1" X 10'10" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 19'11" X 3'6" Béton
Boudoir Sous-sol 1 10'9" X 10'10" Plancher flottant Porte-patio accès piscine
Salle pour les invités Sous-sol 1 6'3" X 5'5" Bois Pièce où se changer (piscine)
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 7'5" Tapis Avec douche en céramique
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 12'1" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 3'11" Linoléum
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système caméras, système irrigation , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, compacteur/broyeur, persiennes cuisine, rideaux et stores salle à manger, meuble tv au salon du rdc, système de son central, rideaux salon, thermopompe a/c, accessoires piscine, système au sel, système caméras de surveillance (4), système d'alarme, ouvre-porte de garage -voir suite addenda

Rideaux chambre principale, lave-vaisselle au rez-de-chaussée.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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