Vendu

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

Vendu

57 Av. Melbourne, Mont-Royal , H3P 1E9

Charmante semi-détachée sur une très jolie rue accueillant aux enfants. 3+1 chambres, 2 salles de bain, garage, climatisation centrale, espaces conviviale et terrasse bien aménager. Joli jardin. A deux pas de l'école St-Clément, train de banlieue, parcs et touts les services de Ville Mont-Royal. Parfaite maison pour une famille. A ne pas manquer.

  • Superficie du terrain : 4 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1948

2 420 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda

Caractéristiques de la propriété:

Bienvenue au 57 ave Melbourne:

Vestibule avec un garde robe. Grand hall d'entrée. Salle à manger de bonne dimension avec une cuisine adjacente. Jolie cuisine avec armoires en bois et coin repas. Electroménagers sont très récents.

Un spacieux salon avec beaucoup de luminosité grâce a plusieurs fenêtres et une grande porte patio menant au joli jardin et une grande terrasse muni d'un auvent retractable. Le jardin est privé grâce aux haies de cèdres mature.

Il y a une salle de bain complet et une salle de lavage a cette étage.

Il y a un garage simple avec de l'espace rangements.

En montant à l'étage, il y a une salle familiale qui peut aussi être une chambre à coucher. Un foyer au bois et des portes double pour accès a la terrasse.

La chambre des maître est de bonne taille et il y a deux autres chambres à coucher. Une salle de bains familiale avec bain et douche complète cette étage.

Le sous sol est un vide sanitaire avec 5' hauteur. Cela est une bonne espace de entreposage.

Cette résidence est super bien situer près de touts les services de Ville Mont-Royal.

-Fenêtres 2001 et 2003
-Toiture 2012
-Toiture au dessus du salon 2005

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable sont prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment

1948

2 420 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain

50' X 89'70"

4 485 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'10" Céramique Garde robe
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13'5" irr. Plancher flottant Accès au patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 9'7" Plancher flottant Coin repas
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 21'8" X 11'8" Bois Foyer et Terrasse
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 6'8" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires, rideaux et stores, auvent extérieur.

Chandelier dans salle à manger, luminaires dans les chambres des enfants, laveuse et sécheuse

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CYNTHIA NADIF
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57 Av. Melbourne, Mont-Royal