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1 450 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Pierrefonds

1 450 000 $

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1 450 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Pierrefonds

1 450 000 $

5680 Rue Murray, Pierrefonds, H8Z 1L5

Luxueux "McGill split" offrant confort, modernité, une vue à couper le souffle, des couchers de soleil spectaculaires, plus de 90pi linéaire de terrain au bord de l'eau, secteur navigable, piscine creusée chauffée, système domotique, planchers chauffants, foyer au gaz, rénovation complète au fil des années. Clé en main dans un paysage pittoresque!

  • Superficie du terrain: 9 911 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1972
DANA RIOS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45'2" X 31'

1972

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Garage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation exceptionnelle, vue spectaculaire du coucher du soleil, cette maison est l'endroit de rêve pour travailler au bord de la piscine, relaxer, bronzer, admirer le paysage et pour inviter famille et amis. Tous les avantages d'un lieu de villégiature tout en étant sur l'île de Montréal.

Elle a été rénovée pratiquement au complet depuis les 7 dernières années tout en misant sur la qualité et le confort : planchers chauffants sous-sol, cuisine et salle de bain, portes et fenêtres, planchers de bois ipe et guajuvira, foyer au gaz (bonbonne achetée), aire ouverte et reconfiguration du 1er étage, cuisine toute refaite avec comptoirs de granite et armoires en thermoplastique et mélamine italienne, aménagement et paysagement complet du terrain, rénovation de la piscine, nouvelle structure de bois pour l'escalier menant à l'eau, cabanon et gazebo, aspirateur central, salle familiale entièrement refaite, toiture en 2013, isolation à l'uréthane, système de haut-parleurs intérieur et extérieur, système d'irrigation, etc. Par son système de domotique moderne, plusieurs éléments de la vie quotidienne sont automatisés.

La maison est faite sur 4 étages (tous hors sol) offrant chacun une vue imprenable sur l'eau. C'est un secteur navigable, il est donc possible d'installer un quai pour les amateurs de bateau.

Tous les étages sont parfaitement configurés et sont munis d'une impeccable fenestration laissant entrer beaucoup de lumière.

La cour est exceptionnelle puisqu'elle a été entièrement refaite et procure un peu plus de 90 pieds linéaires de terrain au bord de l'eau, elle est complètement ensoleillée toute la journée. La piscine est magnifique et idéalement située pour admirer les lieux. Lumière et hauts-parleurs installés pour créer de l'ambiance à tout moment de la journée.

Cette maison est tout simplement unique et formidable!


Une petite partie du terrain est en zone de la crue 100 ans. Voir le certificat de localisation et contactez le courtier inscripteur pour toute question relative à ce sujet. Un nouveau certificat de localisation est commandé.

La superficie du terrain est de 920.8m² : 698,3m²+222,5m²(lot de grève). Le bail est transférable au prochain propriétaire et le coût est de 301.23$/année.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45'2" X 31'

1972

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Garage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

9 911,41 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 21'4" X 23'7" Bois aire ouverte avec sàm et salon
Salle à manger 2e niveau 21'4" X 23'7" Bois aire ouverte cuisine et salon
Salon 2e niveau 21'4" X 23'7" Bois aire ouverte cuisine et sàm
Chambre principale 3e niveau 13'3" X 14'1" Bois walk-in 14.2x13.3
Salle de bains 3e niveau 11'1" X 4'7" Céramique douche-baignoire jacuzzi
Chambre 3e niveau 19'5" X 10'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 14'1" irr. Bois Accès vers la cour
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 16'8" irr. Bois Porte-patio
Rangement Sous-sol 1 21' X 3'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Domotique , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, rideaux, stores et pôles, thermopompe et accessoires piscines, gazebo, réservoir gaz, aspirateur central, cabanon, fire pit, télévision/miroir Evervue Samsung, thermopompe maison.

Hauts-parleurs SONOS, électroménagers excepté lave-vaisselle, télévisions.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
5680 Rue Murray, Pierrefonds, H8Z 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 27.1%
  • 10.3%
  • 15.3%
  • 36.8%
  • 30.6%
  • 1.1%
  • 0.1%
  • 1.5%
  • 66.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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