835 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

835 000 $

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835 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

835 000 $

5616 14e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2W4

**Magnifique cottage au coeur de Rosemont**Laissez-vous séduire par cet ancien duplex converti en cottage où boiseries et moulures en plâtre procurent un cachet unique à la propriété. Hauts plafonds, abondante luminosité, véranda sur 2 étages et belle petite cour intime ajoutent au charme de cette impressionnante demeure. **Un bijou à découvrir!**

  • Superficie du terrain : 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1919
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 72'

1919

2 327 Pi2

Oscillo-battant

Aluminium , Bois , Brique , Stucco

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Un sentiment de bien-être vous envahira dès que vous franchirez le seuil de cette chaleureuse propriété où les boiseries sont à l'honneur.

Vaste et lumineux, le salon est doté de lambris en bois, plancher de lattes et o'gees. Une pièce empreinte d'un charme rustique qui inspire au plus grand confort.

Vos invités seront ravis d'être reçus dans l'ambiance conviviale de la salle à manger, laquelle met aussi en valeur les boiseries.
Elle comprend de plus une sortie extérieure donnant accès à la véranda.

Fonctionnelle et agréable, la cuisine de style champêtre est munie de nombreuses armoires de bois rehaussées d'un dosseret en céramique et d'un lavabo double. Elle s'ouvre du plus sur la salle à manger, concept idéal lorsque vous recevez,

Sur le rez-de-chaussée prennent place deux chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne avec grande douche vitrée et vanité au comptoir de granite.

À l'étage vous aurez un coup de coeur pour la mezzanine, celle-ci débordante de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Que ce soit pour y aménager votre bureau, un boudoir, second salon ou autre, vous apprécierez vous y détendre.

La chambre des maîtres est une pièce double où de splendides colonnes décoratives ainsi que de larges moulures offrent un décor élégant sans toutefois en négliger le cachet.

Deux chambres supplémentaires se trouvent sur l'étage ainsi qu'une salle de bains où les lambris en bois de même que le bain sur pattes vous transporteront dans une ambiance d'autrefois.

Vous retrouvez de plus d'une très vaste salle de lavage avec sortie extérieure vous menant à la véranda.

Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale aménagée avec beaucoup de goût où vous prendrez plaisir à y réunir toute la famille ainsi qu'un immense atelier offrant beaucoup de rangement.

En plus d'une jolie cour intime et d'un grand hangar, vous profitez d'un secteur convoité où vous goûterez pleinement à la vie de quartier.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 72'

1919

2 327 Pi2

Oscillo-battant

Aluminium , Bois , Brique , Stucco

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 80'

2 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 23'7" irr. Bois Lambris de bois/O'gees
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'5" Bois Vaisselier encastré/Accès cour
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'11" irr. Céramique Armoires bois/Dosseret
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 21'2" irr. Bois Abondante luminosité
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'10" Céramique Douche vitrée/Comptoir granite
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'5" Bois Ou bureau
Véranda 1er niveau/RDC 4'1" X 12'7" Céramique Murs bois et brique
Chambre principale 2e niveau 24' X 9'8" Bois Pièce double/Colonnes déco
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5'4" Céramique Bain sur pattes/Lambris bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'11" Bois
Boudoir 2e niveau 23'10" X 13'4" irr. Bois Abondante fenestration
Salle de lavage 2e niveau 9'10" X 11'1" Bois Accès à la véranda
Véranda 2e niveau 4' X 12'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 10'7" Plancher flottant Encastrés/Portes françaises
Atelier Sous-sol 1 11' X 28'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores,persiennes,luminaires,réfrigérateur,tapis escalier,lave-vaisselle,four encastré,plaque induction,hotte,système d'alarme,balayeuse centrale,vaisselier encastré,bibliothèque encastrée du bureau,armoire salle de bains rdc,2x a/c murales,table de travail atelier,rangement garde-robe,2 chauffe-eau

Luminaire suspendu sur une longue chaîne dans le salon, luminaire du corridor au 2e étage, luminaire chambre des maîtres, vitrail encadré noir apposé au mur du garage extérieur, vitrail 6 carreaux (fenêtre) fixé en dessous du balcon arrière.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 19.2%
  • 13.1%
  • 15.4%
  • 30.6%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 20.5%
  • 72.7%
  • 3.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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