450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard

450 000 $

5500 Boul. Lavoisier, Saint-Léonard , H1R 1J7

**Impeccable bungalow sur coin de rue**Cette propriété entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine offre une abondante luminosité, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, magnifiques planchers en chêne blanc sur son rez-de-chaussée ainsi qu'une spacieuse cour arrière avec grand balcon. Situé dans un emplacement de choix près des commodités.

  • Superficie du terrain : 5 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 26'

1962

Manivelle (battant)

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce charmant bungalow vous accueille dans son hall d'entrée de style split, lequel donne vue sur le rez-de-chaussée lumineux et accueillant.

Le salon est une pièce spacieuse inspirant au plus grand confort, celui-ci profitant d'une grande fenestration ainsi que d'un plafond cathédral.

La salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine, concept idéal lorsque vous recevez. Cette dernière est dotée d'armoires en chêne rehaussées par un dosseret en céramique, comptoir lunch et lavabo double rendant la pièce parfaitement fonctionnelle.

Une large porte-patio prend place dans la salle à manger procurant un accès direct au grand balcon arrière.

Trois vastes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres avec plafond cathédral et accès direct à la salle de bains garantissant votre intimité.

Au sous-sol vous retrouvez une salle familiale où les nombreuses boiseries rendent la pièce chaleureuse. Elle comprend un poêle à combustion lente ainsi qu'un coin bar pour agrémenter vos soirées en famille ou entre amis.

Une pièce adjacente à cette dernière est idéale pour aménager votre bureau, celle-ci avec garde-robe de cèdre et beaucoup de rangement.

Vous profitez de plus d'une spacieuse pièce fermée que vous pourrez utiliser comme chambre supplémentaire ou bureau, celle-ci accédant directement à la salle d'eau/ salle de lavage.

À l'extérieur vous apprécierez le grand balcon où vous n'aurez qu'à installer votre ensemble de patio, votre BBQ et profiter de repas à l'extérieur.

La vaste cour arrière dispose de tout l'espace voulu pour y aménager votre potager ou autre projet qui fera envie à votre famille.

Située dans un secteur paisible, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des écoles, parcs, des autobus, autoroutes et nombreuses autres commodités.

Poêles, foyers et cheminées vendus sans garantie de conformité quant aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 26'

1962

Manivelle (battant)

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

58' X 90' Irrégulières

5 643 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'5" Bois Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 9'7" Céramique Grande porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 9'7" Céramique Armoires chêne/Dosseret
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'4" Bois Plafond cathédral
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6'10" irr. Céramique Communicante CCP
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois Plafond cathédral
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 17'7" Tapis Combustion lente/Bar
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 8'2" Linoléum Garde-robe en cèdre
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 9'7" Linoléum Ou chambre à coucher
Salle d'eau Sous-sol 1 10'7" X 5' Linoléum Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, 1 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Fixture dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 22.1%
  • 11.0%
  • 13.9%
  • 24.8%
  • 46.0%
  • 1.1%
  • 4.7%
  • 48.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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5500 Boul. Lavoisier, Saint-Léonard

450 000 $