1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 425 000 $

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1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 425 000 $

55 Av. Wicksteed, Mont-Royal, H3P 1P9

Superbe maison avec beaucoup de cachet, dans un emplacement excellent, avec beaucoup de lumière naturelle et entièrement rénovée. 3 cac + mezz, 2+1 sdb, cuisine avec comptoirs en marbre, salle familiale au RDC, sous-sol fini avec cinéma maison, système audio surround, salle de lavage séparée et magnifique cour arrière! À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 3 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1924
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 48'2" Irrégulières

1924

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Incroyable opportunité de posséder une superbe maison dans un emplacement exceptionnel! Maison entièrement rénovée en 2012, 3 étages + sous-sol, hauts plafonds, beaucoup de rangement et charmant jardin parfait pour recevoir. Coup de coeur assuré!

RDC
- Hall d'entrée: banquette fait sur mesure avec rangement, grandes fenêtres et planchers chauffants
- Grand salon avec armoires encastrées
- Cuisine avec comptoirs en marbre, armoires en merisier laqués, cuisinière au gaz bi-énergie à 6 brûleurs, électros haut de gamme
- Extension avec planchers chauffants et grandes portes-fenêtres ouvrant sur le jardin

2e ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec garde-robe "walk-in" et 2 autres chambres avec garde-robes intégrés
- Grande salle de bain avec armoire antique, 2 lavabos, planchers chauffants, douche séparée et baignoire sur pieds

3e ÉTAGE
- Grand espace idéal pour un bureau/une 4e chambre
- Étagères flottantes en bois sur mesure
- Puit de lumière
- Espace de rangement supplémentaire

SOUS-SOL
- Sous-sol fini avec cinéma maison/system audio surround et bibliothèque intégrée
- Salle de lavage
- Salle de bain complète avec planchers chauffants
- Salle de rangement

JARDIN
- Privée avec immense terrasse, banc et lumières intégrées
- Orienté vers l'ouest avec le soleil de l'après-midi, parfait pour recevoir!
- Remise pour plus de rangement

GÉNÉRAL
- Système audio surround au rez-de-chaussée, sous-sol et extérieur
- Hauts plafonds
- Aspirateur central
- 2 A/C murale

EMPLACEMENT
- Belle rue bordée d'arbres, calme et sécuritaire
- À distance de marche du centre de VMR (Premier Moisson, SAQ, pharmacie, supermarché Rachel Berry, restaurants...)
- Excellentes écoles: St. Clément, Carlyle, Dunrae Gardens, Pierre Laporte
- À distance de marche des transports en commun et du train de banlieue (future REM)
- Quartier très vert rempli de parcs
- Accès au centre de loisirs VMR (piscine extérieure, aréna, terrain de soccer/basketball)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 48'2" Irrégulières

1924

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 013,89 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 6'11" Céramique Plancher chauffant - rangement
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 12'1" Bois
Cuisine et Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 14'2" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 2'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'5" Bois
Walk In 2e niveau 8'4" X 4'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'2" Céramique Plancher chauffant
Bureau 3e niveau 15'7" X 15' Tapis Puis de lumière, AC
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 14'7" irr. Tapis Beaucoup de rangement
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 5'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'11" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 5'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur (Fisher & Paykel), four (Thermador), lave vaisselle (Bosch), laveuse, sécheuse, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du sous sol, télévision du sous sol + chambre, système de son encastré (sous sol, RDC et jardin), pots de fleurs dans le jardin

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
55 Av. Wicksteed, Mont-Royal, H3P 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.8%
  • 9.6%
  • 4.7%
  • 13.6%
  • 63.9%
  • 18.2%
  • 23.7%
  • 12.3%
  • 45.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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