3 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

3 750 000 $

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3 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

3 750 000 $

549 Av. Roslyn, Westmount, H3Y 2T7

Résidence prestigieuse à Westmount avec emplacement recherché à quelques pas du Village Victoria et décoles convoitées. Cette magnifique demeure de 5+2 c-à-c aux allures attrayantes vous séduira de par ses vastes pièces baignées de lumière et ses très hauts plafonds. Une cour pittoresque et un garage intégrée complète cette magnifique résidence.

  • Superficie du terrain: 5 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Addendum:

Rez-de-Chaussé:
- un vestibule spacieux fermé par une paroi vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans la résidence
- plan du hall transversal avec un double salon entouré de grandes fenêtres et une salle à manger avec des étagères encastrées de chaque côté
- cuisine de chef comprenant une plaque de cuisson au gaz Wolf à 4 brûleurs, un double four et un grand réfrigérateur-congélateur combiné
- accès au jardin pittoresque directement depuis la cuisine
- une salle familiale adjacente à la cuisine et une salle d'eau complètent cet étage.

2ème étage :
- la suite principale possède trois grands walk-ins, un coin salon avec foyer et une salle de bain attenante
- Deux autres chambres, une salle de bain complète et un bureau avec accès à un balcon complètent cet étage.

3ème étage :
- salle familiale lumineuse et spacieuse avec poutres en bois apparentes, salle de bain et très grande chambre à coucher

Sous-sol :
- hauts plafonds partout
- salle familiale avec foyer et banquette intégrée, salle de bains, chambre de nounou ou d'amis, grande buanderie et garage intégré

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

5 230 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 9'1" X 12'10" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 15'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 24' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 18'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 16'8" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 7'7" X 14'9" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 11'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 3'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 10'11" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 13'2" X 11' irr. Bois
Bureau 2e niveau 10'11" X 11' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 23' X 24'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 5'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 5'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 9' irr. Tuiles ensuite
Salle familiale 3e niveau 14'3" X 23'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 23'9" X 19'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 5'10" X 11'8" irr. Tuiles
gym Sous-sol 1 8'11" X 9'4" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 22' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 14'4" X 13'5" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'10" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
549 Av. Roslyn, Westmount, H3Y 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 12.8%
  • 0.2%
  • 10.8%
  • 68.7%
  • 18.1%
  • 63.5%
  • 3.8%
  • 9.7%
  • 4.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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