Maison à paliers multiples à vendre 5390 Av. des Sapins Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), Montréal

Vendu

# ULS: 22773442

Photo principale

Cette spacieuse demeure à paliers multiples est située dans le prestigieux secteur de Terrasse Maisonneuve, là où toutes les ruelles piétonnes se rendent au Parc de la Cité Jardin. Elle vous offre 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, un sous-sol aménagé, un magnifique jardin côté soleil, un garage double. Une visite s'impose !

6

3

1

Foyer au bois

Addenda.

Description :
Le rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, l'imposant salon est muni de fenêtres pleine grandeur, il partage avec la lumineuse salle à manger de superbes portes coulissantes garnies de vitres biseautées, la cuisine comporte un coin repas. Salle d'eau.

À l'étage on y trouve 4 vastes chambres, dont la chambre des maîtres de dimension généreuse, celle-ci est dotée d'un walk-in ainsi qu'une grande salle de bains attenante. Il y a une autre salle de bains pour la famille.

Rez-de-jardin : Immense salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, bordée de fenêtres donnant accès au jardin pour une impression d'intérieur-extérieur, des plus enviable. Une Chambre, dînette et salle de bains.

Le premier sous-sol bénéficie d'une chambre/bureau, un grand garde robe en cèdre, un accès au garage double largeur.

Le deuxième sous-sol profite d'espaces de rangement et de salle de lavage surdimensionnés.

Le splendide jardin paysagé contient de multiples vivaces, il est orienté côté soleil.

À proximité de tous les services : Parc de la Cité Jardin et Parc Maisonneuve, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

* Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Bonne fête Montréal ! 375 ans

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'30" X 52'20" Irrégulières
Année de construction
1962
Superficie habitable
4 060 PC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - à? l'étage
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : S2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
163' X 169' Irrégulières
Superficie du terrain
9 692,9 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Dinette 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2"
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" irr. Tapis
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'10" Céramique
2 Salon 2e niveau 16' X 14'7" Bois
2 Salle à manger 2e niveau 13'3" X 14'8"
2 Cuisine 2e niveau 18'8" X 10' irr.
2 Hall d'entrée 2e niveau 14' X 11' irr.
2 Salle d'eau 2e niveau 5' X 3'5" Céramique
2 Chambre principale 3e niveau 16'4" X 12'6" Tapis Walk-in 6X4.4
2 Salle de bains 3e niveau 11'3" X 7'9" irr. Céramique Attenante à la c.c.p
2 Chambre 3e niveau 12' X 10' Tapis
2 Chambre 3e niveau 12' X 11'4" Tapis
2 Chambre 3e niveau 12'8" X 11'3" Tapis
2 Salle de bains 3e niveau 8' X 5'7" irr. Céramique
2 Salle familiale 1er niveau/RDC 25'3" X 24'3"
2 Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2" irr.
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" irr. Tapis
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'10" Céramique
2 Chambre Sous-sol 1 13'10" X 8'6" Présentement utilisé en bureau
2 Salle de lavage Sous-sol 2 34'1" X 12' irr. Béton Et rangement.
2 Rangement Sous-sol 2 36'7" X 11'8"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 515 800,00 $
Évaluation bâtiment 504 900,00 $
Évaluation municipale 1 020 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 476,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 797,00 $
TOTAL des taxes 10 273,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, verticaux, rideaux, ouvre porte de garage électrique, réservoir à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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